Colville National Forest, WA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$29.4k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$245
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$59
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Colville National Forest à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 4 991 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.5 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
2 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($116)
3 chambres ($83)
2 chambres ($50)
1 chambre ($33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (57%)
Gestion professionnelle (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Colville National Forest ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la forêt nationale de Colville a affiché en moyenne 281 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 67% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la forêt nationale de Colville génère $22K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $51K, tandis que les moins performantes rapportent $7K.
Les prix médians des logements dans la forêt nationale de Colville par taille sont : 1 chambres pour $212K, 2 chambres pour $227K, 3 chambres pour $332K, et 4+ chambres pour $400K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans la forêt nationale de Colville est de 22%, produisant RevPAR de $48 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 11%. Elles génèrent en moyenne $26K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $227K.
Les règles varient selon les zones de la forêt nationale de Colville. Spokane : Modéré. Licence commerciale requise, conformité en matière de zonage, inspections de sécurité. Occupation par le propriétaire requise dans les zones résidentielles. Application axée sur les plaintes, quelques exploitations sans licence existent. Colville : Tolérant. Pas de réglementation spécifique aux locations de courte durée en dehors des licences commerciales générales. Surveillance minime, les hôtes exercent librement. Kettle Falls : Tolérant. Pas d'ordonnance dédiée aux locations de courte durée. Une licence commerciale de peu d'importance peut s'appliquer. Application minime, voire nulle, petit marché avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de la forêt nationale de Colville devient de plus en plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; au plus bas en janvier et février.
Les commodités les plus courantes sont la cuisine (96%), la télévision (95%) et le parking (93%). Celles qui présentent les associations de revenus les plus fortement positives sont la salle de sport (+161%), la piscine (+160%) et le bain à remous (+137%).
Le tarif journalier moyen dans la forêt nationale de Colville est de $259, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en octobre.
Dans la forêt nationale de Colville, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 9% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 35% à celle en semaine.