Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Columbus ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Columbus a affiché en moyenne 4,916 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Columbus génère $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.

Question 3

Quel est le coût d'achat d'une propriété Airbnb ou VRBO à Columbus ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Columbus par taille sont : 1 chambres ($64K), 2 chambres ($119K), 3 chambres ($210K) et 4+ chambres ($314K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Columbus ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Columbus est de 31%, générant RevPAR de $61 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Columbus ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les villes. Columbus : Souple. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application minime, beaucoup exercent sans permis.
Atlanta : Modéré. Enregistrement et licence commerciale requis, plafond de 90 jours pour les biens non occupés par le propriétaire. Application accrue mais incohérente.
Macon : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Application légère, surveillance limitée.
Auburn : Souple. Licence commerciale requise, quelques restrictions de zonage. Application minime, les hôtes exercent souvent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Columbus est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Columbus apparaît globalement équilibré. L'offre a baissé de 0% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour les Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et en mai ; il est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Columbus ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la cuisine (97%). Les plus fortes associations positives de revenus sont l'accès au lac (+61%), la piscine (+53%) et le lave-linge (+43%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Columbus est de $236, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Columbus ?

Accepted Answer

À Columbus, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Columbus ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Central & East Macon	$28.7K 55 annonces	41.6% 55 annonces
2.Midtown & South Columbus	$29.6K 54 annonces	28.6% 54 annonces
3.West & North Macon	$30.9K 54 annonces	20.5% 54 annonces
4.LaGrange & West Point	$36.2K 21 annonces	19.7% 21 annonces
5.East Columbus	$31.1K 108 annonces	19.2% 108 annonces
6.Uptown & Riverfront Columbus	$24.4K 75 annonces	17.9% 75 annonces
7.Milledgeville & Lake Sinclair	$41.9K 66 annonces	17.6% 66 annonces
8.Albany & Leesburg	$23.4K 66 annonces	16.2% 66 annonces
9.Douglas & Fitzgerald Country	$28.1K 20 annonces	16.1% 20 annonces
10.North Columbus	$30.1K 147 annonces	15.5% 147 annonces
11.Warm Springs & Thomaston Country	$25.2K 25 annonces	15.5% 25 annonces
12.Eufaula & Lower Chattahoochee	$26.3K 20 annonces	14.6% 20 annonces
13.Warner Robins & Centerville	$30.2K 126 annonces	13.6% 126 annonces
14.Perry & Fort Valley	$29.8K 38 annonces	13.1% 38 annonces
15.Moultrie & Tifton Country	$29.8K 23 annonces	12.6% 23 annonces
16.Thomasville & Red Hills Country	$29.1K 77 annonces	12.5% 77 annonces
17.North Valdosta & South Georgia	$30.7K 39 annonces	12.3% 39 annonces
18.Pine Mountain & Harris County	$34.5K 35 annonces	11.7% 35 annonces
19.Central & South Valdosta	$25.2K 68 annonces	11.6% 68 annonces
20.Eatonton, Lake Oconee & West Sinclair	$45.9K 99 annonces	9.2% 99 annonces