Columbus, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$28.6k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$205
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Rendement brut
13.6%
Potentiel actuel
↓0.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$61
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Columbus à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Central & East Macon | $27.6K 53 annonces | 43.5% 53 annonces |
| Midtown & South Columbus | $29.1K 50 annonces | 27.8% 50 annonces |
| Americus & Central West Georgia | $25.6K 6 annonces | 24.6% 6 annonces |
| Bainbridge & Lake Seminole | $31.6K 6 annonces | 23.2% 6 annonces |
| West & North Macon | $29.4K 53 annonces | 21.8% 53 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +19% 5 427 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.4 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (6.2 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
Studio (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($204)
3 chambres ($122)
2 chambres ($96)
Studio ($67)
1 chambre ($62)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Columbus ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Columbus a affiché en moyenne 4,916 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 0% par rapport à l'année précédente et en hausse de 49% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Columbus génère $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Columbus par taille sont : 1 chambres ($64K), 2 chambres ($119K), 3 chambres ($210K) et 4+ chambres ($314K).
L'occupation moyenne à Columbus est de 31%, générant RevPAR de $61 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Columbus : Souple. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application minime, beaucoup exercent sans permis. Atlanta : Modéré. Enregistrement et licence commerciale requis, plafond de 90 jours pour les biens non occupés par le propriétaire. Application accrue mais incohérente. Macon : Souple. Licence commerciale nécessaire, conformité de zonage de base. Application légère, surveillance limitée. Auburn : Souple. Licence commerciale requise, quelques restrictions de zonage. Application minime, les hôtes exercent souvent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Columbus apparaît globalement équilibré. L'offre a baissé de 0% en glissement annuel, tandis que RevPAR a diminué de 4%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en mai ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la cuisine (97%). Les plus fortes associations positives de revenus sont l'accès au lac (+61%), la piscine (+53%) et le lave-linge (+43%).
Le tarif journalier moyen à Columbus est de $236, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Columbus, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 1% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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