Columbus, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$31.1k
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$208
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Délai
27 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$62
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Columbus à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +16% 4 968 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.9 nuits)
1 chambre (6.6 nuits)
3 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($197)
3 chambres ($125)
2 chambres ($95)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (69%)
Hôtes indépendants (31%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Columbus ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Columbus a affiché en moyenne 5,029 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Columbus génère $30K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $58K, tandis que les moins performantes gagnent $10K.
Les prix médians des logements à Columbus par taille sont de 1 chambres pour $61K, 2 chambres pour $118K, 3 chambres pour $211K et 4+ chambres pour $316K.
Le rendement brut moyen est de 15%, atteignant 30% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Columbus est de 31%, produisant RevPAR de $61 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 20%. Elles génèrent en moyenne $14K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $61K.
Les règles varient selon les zones de Columbus. Columbus : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Un peu d'application mais de nombreux hôtes non autorisés exercent. Atlanta : Modéré. Licence requise, perception obligatoire de la taxe de séjour, occupation par le propriétaire pour les séjours chez l'habitant. Application incohérente, nombreuses locations sans permis. Macon : Clément. Licence commerciale et enregistrement requis. Application minime, la conformité varie considérablement. Auburn : Clément. Licence commerciale nécessaire, réglementations de base. Application légère, autorégulation fréquente. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Columbus semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 8%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en mai ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (97%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont l'accès au lac (+56%), le lave-linge (+48%) et la télévision (+43%).
Le tarif journalier moyen à Columbus est de $236, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Columbus, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 24 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à l'occupation en semaine.