Colorado Springs, CO
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.4k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$208
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Délai
34 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$87
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Colorado Springs à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +26% 11 532 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.7 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($248)
3 chambres ($155)
2 chambres ($110)
1 chambre ($77)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Colorado Springs ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Colorado Springs a affiché en moyenne 5,328 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 17% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Colorado Springs rapporte $43K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $88K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.
Les prix médians des logements à Colorado Springs par taille sont de 1 chambres pour $242K, 2 chambres pour $300K, 3 chambres pour $416K et 4+ chambres pour $490K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Colorado Springs est de 41%, générant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 14%. Elles génèrent en moyenne $72K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $490K.
Les règles varient selon les municipalités à Colorado Springs. Colorado Springs : Clémente. Aucune réglementation spécifique ni licence requise pour les locations de courte durée. Respecte les règles générales de zonage et fiscales. Application minimale. Pueblo : Clémente. Licence commerciale et inscription à la taxe de vente requises. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère. Trinidad : Clémente. Licence de taxe de vente requise. Pas d'ordonnances ou de restrictions spécifiques aux locations de courte durée. Activité d'application minimale à nulle. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Colorado Springs ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Cuisine (98%), Télévision (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le Lave-linge (+53%), le Bain à remous (+53%), le Barbecue (+41%).
Le tarif journalier moyen à Colorado Springs est de $237, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Colorado Springs réservent en moyenne 35 jours à l'avance, en baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.