Cincinnati, OH
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$35.8k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$186
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$70
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cincinnati à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +20% 7 170 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($215)
3 chambres ($126)
2 chambres ($92)
1 chambre ($69)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (78%)
Hôtes indépendants (22%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cincinnati ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cincinnati a enregistré en moyenne 2,733 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 27% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cincinnati rapporte $36K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $68K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix median des maisons à Cincinnati par taille sont de 1 chambres pour $133K, 2 chambres pour $202K, 3 chambres pour $293K, et 4+ chambres pour $380K.
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
L'occupation moyenne à Cincinnati est de 39%, produisant RevPAR de $72 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à 19%. Elles génèrent en moyenne $78K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $380K.
Les règles varient selon les villes. Cincinnati : Clémente. Pas de réglementation spécifique à la ville pour les locations de courte durée. Les règles de l'État/du comté et la perception des taxes s'appliquent. Application minime. Dayton : Clémente. Enregistrement commercial requis, conformité de zonage nécessaire. Application légère, beaucoup fonctionnent de manière informelle. Columbus : Modérée. Enregistrement requis, inspections de sécurité, limites d'occupation par zone. Application basée sur les plaintes. Lexington : Modérée. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire dans certaines zones, limite de 2 personnes par chambre. Application modérée. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Cincinnati ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le jacuzzi (+35%), le barbecue (+29%), la piscine (+19%).
Le tarif journalier moyen à Cincinnati est de $212, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs à Cincinnati réservent en moyenne 31 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 62% à celle en semaine.