Chincoteague, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$33.1k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$216
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
54 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$62
Moy. 12m
↓12%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chincoteague à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 6 618 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.1 nuits)
4+ chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($155)
3 chambres ($136)
2 chambres ($92)
1 chambre ($78)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (85%)
Hôtes indépendants (15%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Chincoteague ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chincoteague a enregistré en moyenne 793 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chincoteague rapporte $31K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $51K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements à Chincoteague par taille sont de 2 chambres pour les $244K, 3 chambres pour les $313K, et 4+ chambres pour les $289K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 24% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Chincoteague est de 33%, produisant RevPAR de $61 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 12%. Elles génèrent en moyenne $36K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $289K.
Les règles varient selon les zones à Chincoteague. Chincoteague : Modéré. Licence commerciale municipale requise, conformité aux zonages nécessaire, perception de la taxe de séjour obligatoire. Application standard par le biais de plaintes et de contrôles fiscaux. Île d'Assateague : Laxiste. Pas de municipalité constituée en société ; suit les règles du comté d'Accomack n'exigeant que l'enregistrement pour la taxe d'occupation transitoire. Application minime, principalement axée sur la fiscalité plutôt que sur des restrictions opérationnelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Chincoteague semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+36%), le chauffage (+35%) et le barbecue (+26%).
Le tarif journalier moyen à Chincoteague est de $227, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Chincoteague, les clients réservent en moyenne 55 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 40 jours pour les annonces de 2 chambres à 64 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 24% à celle en semaine.