Chincoteague, VA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$32.3k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
38%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$216
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Rendement brut
7.1%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
57 jours
Moy. 12m
↑9 jours
12 dern. m
Revpar
$67
Moy. 12m
↑9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chincoteague à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Captains Cove & Horntown | $57.1K 15 annonces | 18.5% 15 annonces |
| Chincoteague Island | $32.3K 318 annonces | 8.5% 318 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 6 453 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.2 nuits)
4+ chambres (6.2 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
Studio (1.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
Studio ($185)
4+ chambres ($153)
3 chambres ($135)
2 chambres ($93)
1 chambre ($84)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (84%)
Hôtes indépendants (16%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Chincoteague ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Chincoteague a affiché en moyenne 801 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chincoteague rapporte $30K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $50K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.
Les prix médians des logements à Chincoteague par taille sont de 2 chambres pour $244K, 3 chambres pour $311K et 4+ chambres pour $290K.
L'occupation moyenne à Chincoteague est de 34%, générant RevPAR de $63 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Chincoteague. Chincoteague : Modéré. Licence commerciale requise, permis de zonage nécessaires, perception obligatoire de la taxe de séjour. La ville surveille activement la conformité via les dossiers fiscaux et les plaintes. La plupart des hôtes exercent en toute légalité en raison de la visibilité et des contrôles dans cette petite ville. Île Assateague : Strict. Aucune location de courte durée autorisée. Les règlements du National Seashore et du parc national interdisent totalement les locations de vacances. Seul le camping est autorisé avec permis. Application stricte par les autorités des parcs fédéraux et étatiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Chincoteague semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 7%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et la télévision (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chauffage (+34%), le lave-linge (+18%) et l'autorisation des animaux (+18%).
Le tarif journalier moyen à Chincoteague est de $228, en hausse de 9% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Chincoteague réservent en moyenne 56 jours à l'avance, soit une hausse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 41 jours pour les annonces de 2 chambres à 66 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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