Chico, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$40.6k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$254
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$79
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chico à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 7 307 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.0 nuits)
2 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($222)
3 chambres ($152)
2 chambres ($104)
1 chambre ($59)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Chico ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Chico a enregistré en moyenne 1,781 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 4% par rapport à l'année précédente et en hausse de 25% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Chico rapporte $37K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $72K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.
Les prix médians des logements à Chico par taille sont : 1 chambres ($212K), 2 chambres ($286K), 3 chambres ($397K), et 4+ chambres ($491K).
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 19% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Chico est de 32%, produisant RevPAR de $74 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $64K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $491K.
Les règles varient selon les zones à Chico. Chico : Modéré. Les locations de courte durée nécessitent une licence commerciale et une inscription à la taxe de séjour (TOT). Elles doivent respecter le zonage (principalement autorisées dans les zones commerciales, restreintes dans les zones résidentielles). Il n'y a pas d'obligation d'occupation par le propriétaire, mais le zonage limite l'impact sur la densité. L'application des règles repose sur les plaintes plutôt que sur une démarche proactive. Certains hôtes opèrent dans une zone grise, mais la ville répond aux plaintes des voisins par des citations et des amendes en cas de violations signalées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Chico ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 6%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le parking (96%) et Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+79%), l'accès au lac (+59%) et le bain à remous (+49%).
Le tarif journalier moyen à Chico est de $277, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en mars.
À Chico, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 54% à l'occupation en semaine.