Cheyenne, WY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$29.8k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
44%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$183
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
7.7%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
32 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$57
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cheyenne à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Central Cheyenne | $27.6K 69 annonces | 9.8% 69 annonces |
| Centennial and South Albany Country | $33.2K 27 annonces | 9.5% 27 annonces |
| Wheatland Country | $23.1K 12 annonces | 9.0% 12 annonces |
| Red Feather Lakes and Northern Colorado | $37.5K 17 annonces | 9.0% 17 annonces |
| South Cheyenne | $29.2K 10 annonces | 8.8% 10 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 5 369 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (7.3 nuits)
1 chambre (6.9 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
Studio (5.9 nuits)
4+ chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($152)
3 chambres ($110)
2 chambres ($77)
1 chambre ($51)
Studio ($35)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cheyenne ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cheyenne a enregistré en moyenne 801 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 23% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cheyenne rapporte $27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $45K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Cheyenne par taille sont : 1 chambre(s) $210K, 2 chambre(s) $268K, 3 chambre(s) $346K et 4+ chambre(s) $380K.
L'occupation moyenne à Cheyenne est de 40%, générant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les règles varient à Cheyenne. Cheyenne : clément. Pas de réglementations spécifiques ni de permis requis. Conformité à la taxe de séjour et aux codes de zonage. Pas de règles d'occupation par le propriétaire, de plafonds ou de limites. Application minime. Les hôtes opèrent librement avec une conformité commerciale de base. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Cheyenne semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 6%.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements courants sont Internet (98%), Chauffage (98%), Télévision (97%). Les meilleures associations de revenus sont Barbecue (+34%), Chauffage (+20%), Lave-linge (+12%).
Le tarif journalier moyen à Cheyenne est de $190, en hausse de 22% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
À Cheyenne, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande est plus forte le vendredi et plus faible le lundi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est de 30% supérieure à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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