Cheyenne, WY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$31.1k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$180
Moy. 12m
↑25%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$56
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cheyenne à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 7 161 $US/an |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.7 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($154)
3 chambres ($112)
2 chambres ($77)
1 chambre ($51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (67%)
Hôtes indépendants (33%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cheyenne ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cheyenne a enregistré une moyenne de 794 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cheyenne rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $46K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Cheyenne par taille sont : 1 chambre(s) $212K, 2 chambre(s) $270K, 3 chambre(s) $350K et 4+ chambre(s) $384K.
Le rendement brut moyen est de 8%, atteignant 14% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cheyenne est de 40%, produisant RevPAR de $53 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 13%. Elles génèrent en moyenne $50K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $384K.
Les règles varient selon les zones à Cheyenne. Cheyenne : Clémente. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée ni exigence de permis au niveau de la ville. Les LCD sont traitées comme un usage résidentiel. La taxe de séjour du Wyoming doit être perçue. Application minime de la loi - fonctionne uniquement selon les ordonnances générales de zonage et de nuisance. Les hôtes opèrent librement avec une conformité fiscale de base. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cheyenne semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), le chauffage (98%), la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+36%), la machine à laver (+17%), le chauffage (+5%).
Le tarif journalier moyen à Cheyenne est de $188, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients à Cheyenne réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 28% à celle en semaine.