Chattahoochee-oconee National Forest, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$49.2k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$280
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
37 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$101
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chattahoochee-oconee National Forest à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 10 328 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($289)
3 chambres ($183)
2 chambres ($130)
1 chambre ($88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Signaux du marché immobilier
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Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee a compté en moyenne 7,764 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 36% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee rapporte $47K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $99K, tandis que les moins performantes gagnent $19K.
Les prix médians des maisons dans la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee par taille sont de 1 chambres pour $237K, 2 chambres pour $318K, 3 chambres pour $397K, et 4+ chambres pour $545K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 30% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee est de 33%, produisant RevPAR de $98 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé à 12%. Elles génèrent en moyenne $29K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $237K.
Les règles varient selon les zones de la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee. Helen : Clément. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, beaucoup fonctionnent sans permis. Dahlonega : Clément. Licence commerciale nécessaire, restrictions minimales. Application légère dans la pratique. Blue Ridge : Modéré. Licence commerciale et certificat de taxe de séjour requis. Application partielle de la perception des taxes. Ellijay : Clément. Licence commerciale recommandée, pas de limites de densité. Application active minimale, autorégulation courante. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO dans la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 2%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et en juillet ; il est au plus bas en septembre et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (97%) et Internet (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le chargeur de VE (+42%), le lave-linge (+40%) et la climatisation (+35%).
Le tarif journalier moyen dans la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee est de $312, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en septembre.
Les clients dans la forêt nationale de Chattahoochee-Oconee réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 80% à l'occupation en semaine.