Chattahoochee-oconee National Forest, GA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$46.8k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$282
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
8.3%
Potentiel actuel
↓0.0 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
$103
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Chattahoochee-oconee National Forest à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Chatsworth & Cohutta Foothills | $27.3K 10 annonces | 12.8% 10 annonces |
| Brasstown | $35.5K 11 annonces | 11.9% 11 annonces |
| Cartecay & East Ellijay Countryside | $44.1K 118 annonces | 11.0% 118 annonces |
| Dahlonega | $34.9K 196 annonces | 10.7% 196 annonces |
| Ellijay & Mountaintown | $42.7K 210 annonces | 10.1% 210 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 12 649 $US/an |
| Sauna | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (6.8 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($290)
3 chambres ($182)
2 chambres ($129)
1 chambre ($87)
Studio ($62)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Chattahoochee-oconee National Forest ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de la Chattahoochee-Oconee National Forest a enregistré en moyenne 7,797 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 37% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la Chattahoochee-Oconee National Forest génère $45K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $98K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.
Les prix médians des maisons dans la Chattahoochee-Oconee National Forest par taille sont : 1 chambres $235K, 2 chambres $315K, 3 chambres $392K et 4+ chambres $537K.
L'occupation moyenne dans la Chattahoochee-Oconee National Forest est de 33%, produisant RevPAR de $101 par nuit disponible.
Les règles varient dans la Chattahoochee-Oconee National Forest. Helen : Clémente. Licence commerciale requise, pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application minime, beaucoup fonctionnent sans conformité. Dahlonega : Modérée. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Application standard avec contrôles de conformité occasionnels. Blue Ridge : Modérée. Licence commerciale, taxe de séjour, inspections de sécurité requises. Application modérée, la plupart des hôtes se conforment. Ellijay : Clémente. Licence commerciale et taxe hôtelière requises. Application légère, système d'auto-déclaration avec surveillance limitée. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO dans la Chattahoochee-Oconee National Forest semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%.
RevPAR est au plus haut en décembre et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), le chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le chargeur EV (+41%), le lave-linge (+39%), le barbecue (+28%).
Le tarif journalier moyen dans la Chattahoochee-Oconee National Forest est de $315, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre.
Les clients de la Chattahoochee-Oconee National Forest réservent en moyenne 39 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 84% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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