Charlevoix County, MI
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$46.5k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$361
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$93
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Charlevoix County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 7 912 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (5.7 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($246)
3 chambres ($173)
2 chambres ($124)
1 chambre ($76)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Charlevoix County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Charlevoix a affiché en moyenne 3,820 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Charlevoix génère $41K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $94K, tandis que les moins performantes gagnent $21K.
Les prix médians des logements dans le comté de Charlevoix par taille sont de 2 chambres pour $301K, 3 chambres pour $360K, et 4+ chambres pour $616K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Charlevoix est de 27%, générant RevPAR de $85 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 11%. Elles génèrent en moyenne $33K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $301K.
Les règles varient d'une municipalité à l'autre dans le comté de Charlevoix. Je ne dispose pas d'informations spécifiques et vérifiées concernant la réglementation sur les locations de courte durée et la réalité de son application à Charlevoix. En l'absence de données confirmées sur leurs exigences actuelles en matière de permis, leurs règles d'occupation et leurs pratiques réelles d'application, je vous recommande de contacter directement le service d'urbanisme ou de zonage de Charlevoix, ou de consulter leur site Web municipal officiel pour connaître la réglementation actuelle sur les LCD et les politiques d'application. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté de Charlevoix semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 7% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en avril et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le stationnement (95%) et Internet (95%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent la machine à laver (+51%), le bain à remous (+30%) et Internet (+20%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Charlevoix est de $385, en hausse de 21% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients du comté de Charlevoix réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 63% à celle en semaine.