Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Charleston a enregistré en moyenne 633 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 168% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Charleston rapporte $24K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $47K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Charleston par taille sont : 1 chambre(s) $73K, 2 chambre(s) $105K, 3 chambre(s) $151K et 4+ chambre(s) $239K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Charleston est de 31%, générant RevPAR de $49 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Charleston ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Charleston. Charleston : Strict. Licence commerciale requise, permis de location de courte durée obligatoire, occupation par le propriétaire exigée pour la plupart des biens, plafond annuel de 30 jours pour les locations non occupées par leur propriétaire en zone résidentielle. Les limites de densité restreignent la concentration. Application rigoureuse de la loi avec amendes importantes, inspections régulières et système de signalement par les voisins. La ville traque activement les opérateurs sans licence et surveille les plateformes. Peu d'hôtes exercent illégalement en raison du risque élevé de sanctions. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Charleston est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Charleston semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en mai et septembre ; elle est au plus bas en janvier et février.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Charleston ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+39%), le chauffage (+35%) et le stationnement (+26%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Charleston est de $195, en hausse de 23% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en janvier.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Charleston ?

Accepted Answer

À Charleston, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation s'étalent de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Charleston ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 51% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Mingo County	$29.0K 33 annonces	36.7% 33 annonces
2.Huntington & Cabell County	$23.6K 82 annonces	21.9% 82 annonces
3.Cross Lanes, St. Albans & Nitro	$23.4K 48 annonces	21.2% 48 annonces
4.Charleston & South Charleston	$25.2K 83 annonces	19.2% 83 annonces