Charleston, WV
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$25.7k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$175
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$49
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Charleston à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 4 892 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (8.6 nuits)
2 chambres (8.0 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($161)
3 chambres ($87)
2 chambres ($76)
1 chambre ($60)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (59%)
Hôtes indépendants (41%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Charleston ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Charleston a affiché en moyenne 624 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 165% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Charleston rapporte $24K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $48K, tandis que les moins performantes rapportent $8K.
Les prix médians des logements à Charleston par taille sont : 1 chambres ($72K), 2 chambres ($104K), 3 chambres ($152K) et 4+ chambres ($235K).
Le rendement brut moyen est de 18%, atteignant 36% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut le financement et les coûts d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Charleston est de 31%, générant RevPAR de $47 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'établissant à 22%. Elles génèrent en moyenne $54K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $235K.
Les règles varient selon les quartiers de Charleston. Charleston : Strict. Licence commerciale requise, permis de location de courte durée obligatoire, occupation par le propriétaire exigée pour la plupart des biens, plafonds sur les locations de courte durée non occupées par leur propriétaire dans la péninsule, restrictions de zonage. Application stricte avec inspections, amendes pouvant aller jusqu'à $1,000 par jour en cas d'infraction. La ville surveille agressivement les plateformes et poursuit les exploitants illégaux. Nombre limité de nouvelles licences délivrées dans le quartier historique. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Charleston semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 4%, ne montrant aucun déséquilibre net entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en mai et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%) et la télévision (96%). Les associations de revenus les plus fortement positives concernent le chauffage (+41%), le barbecue (+39%) et le stationnement (+33%).
Le tarif journalier moyen à Charleston est de $193, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en mai et sont au plus bas en janvier.
À Charleston, les clients réservent en moyenne 31 jours à l'avance, soit une hausse de 3% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.