Centralia, IL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$28k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$186
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
29 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$56
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Centralia à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +28% 7 838 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
2 chambres (4.3 nuits)
1 chambre (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($139)
3 chambres ($83)
2 chambres ($55)
1 chambre ($46)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Centralia ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Centralia a affiché en moyenne 318 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 127% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Centralia rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $59K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.
Les prix médians des logements à Centralia par taille sont les suivants : 1 chambre(s) pour $182K, 2 chambre(s) pour $124K, 3 chambre(s) pour $213K et 4+ chambre(s) pour $318K.
Le rendement brut moyen est de 16%, atteignant 36% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Centralia est de 29%, produisant RevPAR de $53 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 17%. Elles génèrent en moyenne $22K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $124K.
Les règles varient selon les zones à Centralia. Saint-Louis : Souple. Aucune réglementation municipale sur les locations de courte durée ni permis requis. Des règles de zonage existent mais l'application est minime. De nombreux hôtes exercent librement. Carbondale : Modérée. Licence commerciale requise, occupation par le propriétaire obligatoire dans les zones résidentielles, limite de 2 personne(s) par chambre. L'application existe mais est incohérente, certaines locations non conformes fonctionnent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Centralia semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la cuisine (99%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent l'accès au lac (+46%), le chauffage (+40%) et l'autorisation des animaux de compagnie (+32%).
Le tarif journalier moyen à Centralia est de $211, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Centralia, les clients réservent en moyenne 30 jours à l'avance, soit une baisse de 10% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 26 jours pour les annonces de 2 chambre(s) à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 65% à l'occupation en semaine.