Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO dans les Cascades ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Cascades a affiché en moyenne 2,582 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 22% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs dans les Cascades ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne dans les Cascades rapporte $60K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $119K, tandis que les moins performantes gagnent $23K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO dans les Cascades ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements dans les Cascades par taille sont de 1 chambres pour $487K, 2 chambres pour $531K, 3 chambres pour $748K et 4+ chambres pour $1.5M.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO dans les Cascades ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne dans les Cascades est de 30%, produisant RevPAR de $141 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales dans les Cascades ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones des Cascades. Leavenworth : Modéré. Licence commerciale requise, permis STR annuel, inspections de sécurité, exigences de stationnement. La ville surveille activement la conformité et émet des infractions. La plupart des hôtes se conforment.
Wenatchee : Clément. Licence commerciale et permis STR requis, mais restrictions minimes par ailleurs. L'application est basée sur les plaintes plutôt que proactive. Beaucoup fonctionnent de manière informelle.
Snoqualmie Pass : Clément. Le comté non incorporé de Kittitas exige une licence commerciale de base. Réglementations minimales, application très légère. Les STR sont largement acceptés dans la zone de station. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO dans les Cascades est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO des Cascades semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 11%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs dans les Cascades ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en juillet et décembre ; elle est au plus bas en mars et avril.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus dans les Cascades ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont le chauffage (98%), Internet (97%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+60%), le barbecue (+50%) et la climatisation (+48%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs dans les Cascades ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen dans les Cascades est de $458, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO dans les Cascades ?

Accepted Answer

Les clients dans les Cascades réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 37 jours pour les annonces de 2 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs dans les Cascades ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 113% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Skykomish and US 2 Mountain Corridor	$44.3K 49 annonces	9.2% 49 annonces
2.Easton and South Kittitas Country	$54.4K 38 annonces	7.1% 38 annonces
3.Cle Elum Valley	$67.6K 151 annonces	7.1% 151 annonces
4.Lake Wenatchee and Plain Country	$50.0K 218 annonces	7.0% 218 annonces
5.Ronald and Lake Cle Elum Country	$48.7K 104 annonces	6.8% 104 annonces
6.Leavenworth and Nearby Valley	$44.3K 210 annonces	6.7% 210 annonces
7.North Bend and Snoqualmie Valley	$38.9K 86 annonces	6.2% 86 annonces