Cape May, NJ
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$55.8k
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Taux d'occupation
33%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$426
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Rendement brut
8.6%
Potentiel actuel
↓0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
43 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$112
Moy. 12m
↑30%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape May à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Upper Township & the Northern Mainland | $60.9K 12 annonces | 13.4% 12 annonces |
| Middle Township | $57.1K 53 annonces | 11.7% 53 annonces |
| The Wildwoods | $51.3K 591 annonces | 10.4% 591 annonces |
| Lower Township & the Villas | $57.6K 347 annonces | 10.1% 347 annonces |
| Cape May | $54.6K 211 annonces | 7.9% 211 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +25% 13 945 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (12.9 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
2 chambres (6.3 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($258)
3 chambres ($173)
2 chambres ($139)
1 chambre ($105)
Studio ($89)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (60%)
Gestion professionnelle (40%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cape May ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Cape May a enregistré en moyenne 3,566 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cape May rapporte $42K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $105K, tandis que les moins performantes rapportent $23K.
Les prix médians des logements à Cape May par taille sont : 1 chambre(s) $449K, 2 chambres $552K, 3 chambres $532K et 4+ chambres $780K.
L'occupation moyenne à Cape May est de 26%, générant RevPAR de $91 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Cape May : Modéré. Enregistrement requis, restrictions de zonage applicables, inspections annuelles obligatoires. Application régulière avec amendes en cas d'infraction. Wildwood : Modéré. Licence commerciale et enregistrement requis, conformité au zonage, inspections de sécurité incendie. Application active pendant la saison estivale. Ocean City : Modéré. Licence de location obligatoire, limites d'occupation appliquées, restrictions de zonage applicables. Application active du code avec inspections régulières et pénalités en cas de non-conformité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO de Cape May semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 28%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), la télévision (99%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+60%), le parking (+31%) et le chauffage (+20%).
Le tarif journalier moyen à Cape May est de $445, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Cape May, les voyageurs réservent en moyenne 42 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 51 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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