Cape May, NJ
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$54.3k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$420
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
$99
Moy. 12m
↓8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cape May à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +16% 8 684 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
2 chambres (5.2 nuits)
1 chambre (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($268)
3 chambres ($172)
2 chambres ($137)
1 chambre ($104)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cape May ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cape May a enregistré une moyenne de 3,553 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cape May rapporte $42K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $104K, tandis que les moins performantes gagnent $24K.
Les prix médians des maisons à Cape May par taille sont : 1 chambre(s) $452K, 2 chambre(s) $555K, 3 chambre(s) $533K, et 4+ chambre(s) $781K.
Le rendement brut moyen est de 4%, atteignant 9% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cape May est de 26%, produisant RevPAR de $85 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé à 6%. Elles génèrent en moyenne $29K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $452K.
Les règles varient selon les localités de Cape May. Cape May : Strict. Inscription obligatoire, frais de $500, inspections obligatoires, séjours minimum de 2 nuits, exigences de stationnement. Application active de la réglementation avec amendes et infractions suivies. Wildwood : Modéré. Inscription et inspections obligatoires, licence de location nécessaire, normes de propriété appliquées. Application modérée axée sur le respect de la sécurité. Ocean City : Strict. Licence de location requise, inspections rigoureuses, limites d'occupation appliquées, restrictions saisonnières en vigueur. Application active des codes avec pénalités en cas d'infraction. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cape May semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+63%), le stationnement (+21%) et les vélos (+19%).
Le tarif journalier moyen à Cape May est de $441, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Cape May réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 45% à celle en semaine.