Cambridge, MD
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$40.8k
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$339
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$79
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Cambridge à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 6 941 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (6.6 nuits)
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
1 chambre (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($255)
3 chambres ($130)
2 chambres ($103)
1 chambre ($35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Cambridge ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Cambridge a affiché en moyenne 320 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 44% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Cambridge génère $36K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $76K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.
Les prix médians des logements à Cambridge par taille sont de 2 chambres pour les $160K, 3 chambres pour les $252K, et 4+ chambres pour les $330K.
Le rendement brut moyen est de 14%, atteignant 29% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Cambridge est de 24%, générant RevPAR de $71 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $61K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $330K.
Les règles varient selon les zones de Cambridge. Ocean City : Modéré. Licence commerciale et permis de location requis, inspections de sécurité, limites d'occupation appliquées. Application active du code de l'urbanisme pendant la saison estivale avec des amendes en cas d'infraction. Salisbury : Clément. Licence commerciale de base nécessaire, conformité aux règles de zonage requise. Application active minimale, les hôtes exercent généralement sans problème dans les zones résidentielles. Cambridge : Clément. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée au-delà de la licence commerciale standard et de la perception des taxes. Application souple, principalement axée sur les plaintes plutôt que sur une surveillance proactive. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Cambridge semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en février et mars.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (99%) et la télévision (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+241%), l'accès au lac (+221%) et le lave-linge (+197%).
Le tarif journalier moyen à Cambridge est de $376, en hausse de 30% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en avril.
À Cambridge, les clients réservent en moyenne 37 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 61% à celle en semaine.