Brewster County, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$46.3k
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$244
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
--
Potentiel actuel
Historique des prix correspondants indisponible.
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$101
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Brewster County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Sauna | +24% 11 118 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.7 nuits)
Studio (3.6 nuits)
2 chambres (3.5 nuits)
1 chambre (3.3 nuits)
4+ chambres (3.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($162)
3 chambres ($133)
2 chambres ($94)
1 chambre ($62)
Studio ($43)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (35%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Brewster County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté de Brewster a affiché en moyenne 1,028 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Brewster rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $101K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.
L'occupation moyenne dans le comté de Brewster est de 34%, produisant RevPAR de $88 par nuit disponible.
Les règles varient selon le comté de Brewster. Parc national de Big Bend : Aucune location de courte durée autorisée dans les limites du parc. Le National Park Service interdit strictement l'hébergement commercial. Application active de la réglementation. Marfa : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée ni exigence de permis. Fonctionne sous la collecte standard de la taxe de séjour hôtelière. Application minime des règles existantes. Terlingua : Laxiste. Zone non incorporée sans réglementation spécifique aux locations de courte durée. La taxe hôtelière standard du Texas s'applique. Le comté de Brewster a une application minimale du zonage. Beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté de Brewster semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 14%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en mars et en avril ; il est au plus bas en août et en juin.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), le chauffage (96%), l'Internet (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le sauna (+70%), le barbecue (+62%), la borne de recharge VE (+60%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Brewster est de $269, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en mars et sont au plus bas en août.
Les clients du comté de Brewster réservent en moyenne 38 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 55% à celle des jours de semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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