Brewster County, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$48.4k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$241
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
38 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$99
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Brewster County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +12% 5 806 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (3.7 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
2 chambres (3.6 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($164)
3 chambres ($139)
2 chambres ($97)
1 chambre ($62)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (76%)
Hôtes indépendants (24%)
Signaux du marché immobilier
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Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté de Brewster a enregistré en moyenne 1,018 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté de Brewster rapporte $40K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $102K, tandis que les moins performantes rapportent $19K.
Le rendement brut moyen est de 17%, atteignant 45% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté de Brewster est de 34%, produisant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones du comté de Brewster. Parc national de Big Bend : N/A. Le National Park Service interdit toutes les locations de courte durée à l'intérieur des limites du parc. Application stricte. Marfa : Laxiste. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée ni exigence de permis. Fonctionne selon le zonage standard et la perception de la taxe de séjour. Application minime au-delà de la conformité fiscale. Terlingua : Laxiste. Zone non incorporée sans règles spécifiques aux locations de courte durée. Soumise aux réglementations du comté de Brewster et à la taxe de séjour de l'État. Surveillance minime, les hôtes s'auto-régulent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO du comté de Brewster ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 12%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est à son maximum en mars et avril ; il est au plus bas en septembre et août.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (98%), le chauffage (96%), le stationnement (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le sauna (+79%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+60%), le barbecue (+57%).
Le tarif journalier moyen dans le comté de Brewster est de $267, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en mars et sont au plus bas en septembre.
Les clients du comté de Brewster réservent en moyenne 37 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation le week-end est supérieure de 52% à l'occupation en semaine.