Combien d'annonces Airbnb et VRBO y a-t-il à Brenham ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Brenham a enregistré une moyenne de 941 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 9% par rapport à l'année précédente et de 66% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Brenham ?

Une annonce moyenne à Brenham rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $73K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Brenham ?

Les prix médian des maisons à Brenham par taille sont : 1 chambres $323K, 2 chambres $374K, 3 chambres $338K, et 4+ chambres $447K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Brenham ?

L'occupation moyenne à Brenham est de 20%, produisant RevPAR de $67 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Brenham ?

Les règles varient selon les zones à Brenham. Brenham : Souple. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis. Régie par les règles générales de zonage et d'affaires. Application minime. College Station : Modérée. Licence commerciale requise, respect du zonage (restreint dans les zones unifamiliales). Occupation par le propriétaire requise dans certaines zones. Application modérée par plaintes. Bryan : Modérée. Licence commerciale et permis de santé requis pour certaines locations. Restrictions de zonage applicables. Application principalement liée aux plaintes, certains hôtes exercent de manière informelle. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché de Brenham pour Airbnb et VRBO est-il saturé ?

Le marché de Brenham pour Airbnb et VRBO devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 9% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 3%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Brenham ?

RevPAR est au plus haut en mars et octobre ; elle est au plus bas en février et août.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Brenham ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%), le parking (95%). Les associations de revenus les plus fortes sont le jacuzzi (+304%), la piscine (+281%), l'accès au lac (+239%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Brenham ?

Le tarif journalier moyen à Brenham est de $389, en hausse de 10% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur maximum en mars et sont au plus bas en septembre.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Brenham ?

Les voyageurs à Brenham réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 12% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 30 jours pour 2 chambres à 40 jours pour 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Brenham ?

La demande est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont les plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est de 110% supérieure à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Brenham, TX

Brenham

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$34.5k

Moy. 12m

↑4%

12 dern. m

Taux d'occupation

25%

Moy. 12m

↓3%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$343

Moy. 12m

↑11%

12 dern. m

Rendement brut

10.2%

Potentiel actuel

↑0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

34 jours

Moy. 12m

↓2 jours

12 dern. m

Revpar

$80

Moy. 12m

↓1%

12 dern. m

Brenham Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Brenham, TX

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Burton & Western Washington County	$73.7K 12 annonces	20.9% 12 annonces
Lake Somerville	$33.6K 6 annonces	12.9% 6 annonces
Brenham	$33.5K 52 annonces	11.6% 52 annonces
Bellville & Northern Austin County	$33.3K 13 annonces	10.8% 13 annonces

Explorer tous les quartiers

Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$129

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtres (0)