Bowling Green, KY
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$27.3k
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$193
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
30 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$55
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bowling Green à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +23% 6 289 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.6 nuits)
3 chambres (5.3 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($178)
3 chambres ($105)
2 chambres ($93)
1 chambre ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bowling Green ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bowling Green a enregistré une moyenne de 1,115 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 131% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bowling Green rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $50K, tandis que les moins performantes gagnent $11K.
Les prix médians des logements à Bowling Green par taille sont de 1 chambres pour $136K, 2 chambres pour $157K, 3 chambres pour $226K, et 4+ chambres pour $304K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 24% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Bowling Green est de 28%, produisant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 16%. Elles génèrent en moyenne $25K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $157K.
Les règles varient selon les zones de Bowling Green. Bowling Green : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application standard via le respect du code. Mammoth Cave : Lenient. Aucune réglementation spécifique aux STR, suit les règles générales du comté. Application minime. Elizabethtown : Lenient. Licence commerciale nécessaire, conformité de base au zonage. Application légère, surveillance limitée. Louisville : Modéré. Permis annuel requis ($150), inspections de sécurité, coordonnées du propriétaire obligatoires. Application modérée avec action déclenchée par les plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bowling Green semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%) et Internet (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le jacuzzi (+40%), le barbecue (+38%) et l'accès au lac (+36%).
Le tarif journalier moyen à Bowling Green est de $210, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.
À Bowling Green, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 65% à celle en semaine.