Bowling Green, KY
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$26.6k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
31%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$195
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Rendement brut
12.3%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
31 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$57
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bowling Green à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Mammoth Cave & Nolin Lake | $32.4K 70 annonces | 17.4% 70 annonces |
| Cave City & Horse Cave | $31.4K 36 annonces | 17.3% 36 annonces |
| Dale Hollow Lake & Burkesville | $27.9K 22 annonces | 16.0% 22 annonces |
| Barren River Lake | $34.1K 54 annonces | 15.4% 54 annonces |
| Lake Cumberland | $23.4K 29 annonces | 15.2% 29 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +21% 5 592 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (5.6 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
2 chambres (4.8 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
Studio (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($183)
3 chambres ($108)
2 chambres ($94)
1 chambre ($64)
Studio ($47)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (50%)
Gestion professionnelle (50%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bowling Green ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bowling Green a affiché en moyenne 1,124 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 10% par rapport à l'année précédente et de 133% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bowling Green rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $50K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Bowling Green par taille sont : 1 chambres ($135K), 2 chambres ($155K), 3 chambres ($223K) et 4+ chambres ($296K).
L'occupation moyenne à Bowling Green est de 29%, produisant RevPAR de $56 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Bowling Green : Modéré. Licence commerciale requise, conformité aux zonages nécessaire. Application standard via les plaintes. Mammoth Cave : Laxiste. Pas de réglementation spécifique pour les meublés de tourisme dans les zones non incorporées. Surveillance minimale. Elizabethtown : Laxiste. Licence commerciale requise, règles de zonage de base. Application légère, fondée sur les plaintes. Louisville : Modéré. Permis d'utilisation conditionnelle requis, licence commerciale, inspections de sécurité, occupation par le propriétaire pour certaines zones. Application modérée avec des contrôles périodiques mais beaucoup fonctionnent de manière informelle. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bowling Green semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 10% sur un an, tandis que la RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et en juin ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la Climatisation (99%), l'Internet (98%), la Cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le Barbecue (+49%), l'Accès au Lac (+48%), le Bain à Remous (+47%).
Le tarif journalier moyen à Bowling Green est de $211, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
À Bowling Green, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 70% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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