Bismarck, ND
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$31.2k
Moy. 12m
↑35%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$175
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Rendement brut
10.1%
Potentiel actuel
↓0.7 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
28 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$58
Moy. 12m
↑26%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bismarck à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Bismarck and Eastern Prairie | $27.9K 86 annonces | 11.8% 86 annonces |
| Mandan and Western Prairie | $27.2K 6 annonces | 8.1% 6 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 5 927 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
2 chambres (6.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
4+ chambres (4.0 nuits)
Studio (1.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($166)
3 chambres ($107)
2 chambres ($76)
1 chambre ($60)
Studio ($0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bismarck ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bismarck a compté en moyenne 118 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 3% par rapport à l'année précédente et en hausse de 22% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bismarck rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $59K, tandis que les moins performantes gagnent $9K.
Les prix médians des logements à Bismarck par taille sont : 1 chambres ($145K), 2 chambres ($256K), 3 chambres ($331K) et 4+ chambres ($387K).
L'occupation moyenne à Bismarck est de 45%, générant RevPAR de $62 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Bismarck. Bismarck : Souple. Aucune réglementation spécifique ni exigence de permis pour la location de courte durée. Fonctionne sous le régime du zonage standard et des licences commerciales. Activité de contrôle minime. Mandan : Souple. Pas d'ordonnance spécifique pour la location de courte durée. Soumis uniquement aux règles générales de licence commerciale et de zonage. Contrôle léger, les hôtes opèrent librement dans le cadre des exigences commerciales de base. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bismarck ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 40%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et septembre ; au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Chauffage (99%), Cuisine (99%). Les associations de revenus les plus positives sont Bbq (+68%), Lave-linge (+62%), Piscine (+40%).
Le tarif journalier moyen à Bismarck est de $206, en hausse de 35% sur un an. Les tarifs culminent en novembre et sont au plus bas en janvier.
À Bismarck, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une hausse de 6% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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