Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Birmingham ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Birmingham a affiché en moyenne 1,478 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Birmingham ?

Une annonce moyenne à Birmingham rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $65K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Birmingham ?

Les prix médians des logements à Birmingham par taille sont : 1 chambres ($119K), 2 chambres ($130K), 3 chambres ($245K) et 4+ chambres ($337K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Birmingham ?

L'occupation moyenne à Birmingham est de 40%, produisant RevPAR de $69 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Birmingham ?

Les règles varient selon les zones. Birmingham : Souple. Pas de réglementation spécifique ni de permis requis. Soumis aux règles générales de commerce et de zonage. Application minime. Tuscaloosa : Souple. Licence commerciale de base requise. Pas d'obligation de résidence principale ni de plafond de densité. Application légère, principalement sur plaintes. Cullman : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale standard et respect du zonage attendus. Application active minime. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Le marché de Airbnb et VRBO à Birmingham est-il saturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Birmingham semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 7% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Birmingham ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Birmingham ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la télévision (98%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la télévision (+44%), au parking (+36%) et au barbecue (+35%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Birmingham ?

Le tarif journalier moyen à Birmingham est de $203, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Birmingham ?

Les clients à Birmingham réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 21 jours pour 1 chambres à 32 jours pour 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Birmingham ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Birmingham, AL

Birmingham

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$32.7k

Moy. 12m

↑0%

12 dern. m

Taux d'occupation

43%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$183

Moy. 12m

↑5%

12 dern. m

Rendement brut

11.5%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

26 jours

Moy. 12m

↓2 jours

12 dern. m

Revpar

$69

Moy. 12m

↓0%

12 dern. m

Voyez comment Birmingham se classe parmi les marchés Airbnb de Alabama par rendement brut

Birmingham Résumé du marché Airbnb

Les meilleurs quartiers pour Airbnb sur le marché de Birmingham, AL

Comparez 12 quartiers et zones voisines du marché locatif de Birmingham, AL. Ces zones ne se limitent pas aux frontières de la ville. Chaque chiffre repose sur au moins 20 annonces répondant aux critères ; ouvrez une zone pour consulter le taux d’occupation, les tarifs par nuit et les comparaisons par nombre de chambres.

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.West Birmingham	$25.8K 33 annonces	42.4% 33 annonces
2.East Lake	$22.9K 29 annonces	23.2% 29 annonces
3.Bessemer & McCalla	$31.0K 41 annonces	17.2% 41 annonces
4.Highland Park	$25.2K 60 annonces	15.8% 60 annonces
5.Homewood	$36.8K 33 annonces	15.2% 33 annonces
6.Center Point & Pinson	$30.9K 26 annonces	15.0% 26 annonces
7.Avondale & Crestwood	$32.9K 67 annonces	12.8% 67 annonces
8.Southside	$24.1K 170 annonces	12.2% 170 annonces
9.Hoover	$37.4K 36 annonces	11.8% 36 annonces
10.Cahaba Heights & Meadowbrook	$41.4K 26 annonces	11.6% 26 annonces
11.Pelham, Alabaster & Helena	$37.0K 38 annonces	11.2% 38 annonces
12.Downtown Birmingham	$27.7K 73 annonces	9.3% 73 annonces

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

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≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K