Birmingham, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.1k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$182
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Délai
25 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$67
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Birmingham à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +32% 10 912 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (5.0 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.5 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($184)
3 chambres ($133)
2 chambres ($101)
1 chambre ($71)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (75%)
Hôtes indépendants (25%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Birmingham ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Birmingham a enregistré en moyenne 1,469 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Birmingham rapporte $34K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $66K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Birmingham par taille sont les suivants : 1 chambre(s) $119K, 2 chambre(s) $130K, 3 chambre(s) $246K et 4+ chambre(s) $340K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 25% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Birmingham est de 39%, produisant RevPAR de $67 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 20%. Elles génèrent en moyenne $30K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $130K.
Les règles varient selon les zones de Birmingham. Birmingham : Souple. Licence commerciale requise, conformité en matière de zonage nécessaire. Application légère de la réglementation, de nombreux hôtes exercent de manière informelle sans problème. Tuscaloosa : Souple. Licence commerciale et enregistrement à la taxe sur les ventes requis. Application minime, les hôtes exercent généralement sans problème. Cullman : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au-delà de l'octroi de licences commerciales standard. Pratiquement aucune application, fonctionne selon les règles générales d'hébergement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Birmingham semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 10%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (97%) et la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+41%), le barbecue (+37%) et la télévision (+36%).
Le tarif journalier moyen à Birmingham est de $201, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Birmingham, les clients réservent en moyenne 25 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 21 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 31 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 48% à l'occupation en semaine.