Birmingham, AL
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$32.7k
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Taux d'occupation
43%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$183
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Rendement brut
11.5%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
26 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
$69
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Birmingham à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 8 842 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (7.4 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
3 chambres (4.3 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($194)
3 chambres ($137)
2 chambres ($99)
1 chambre ($71)
Studio ($57)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Birmingham ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Birmingham a affiché en moyenne 1,478 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 7% par rapport à l'année précédente et de 34% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Birmingham rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $65K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Birmingham par taille sont : 1 chambres ($119K), 2 chambres ($130K), 3 chambres ($245K) et 4+ chambres ($337K).
L'occupation moyenne à Birmingham est de 40%, produisant RevPAR de $69 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Birmingham : Souple. Pas de réglementation spécifique ni de permis requis. Soumis aux règles générales de commerce et de zonage. Application minime. Tuscaloosa : Souple. Licence commerciale de base requise. Pas d'obligation de résidence principale ni de plafond de densité. Application légère, principalement sur plaintes. Cullman : Souple. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale standard et respect du zonage attendus. Application active minime. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Birmingham semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 7% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 17%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la télévision (98%). Les plus fortes hausses de revenus sont liées à la télévision (+44%), au parking (+36%) et au barbecue (+35%).
Le tarif journalier moyen à Birmingham est de $203, en hausse de 14% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Birmingham réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 21 jours pour 1 chambres à 32 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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