Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Big Bear Lake a affiché en moyenne 6,259 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Big Bear Lake rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

Les prix médians des maisons à Big Bear Lake par taille sont de 1 chambres pour $238K, 2 chambres pour $305K, 3 chambres pour $427K et 4+ chambres pour $611K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Big Bear Lake est de 23%, générant RevPAR de $95 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones à Big Bear Lake. Big Bear Lake : Modéré. Certificat TOT requis, licence commerciale, conformité de zonage. Inspections annuelles obligatoires. Application active avec enquêtes sur plaintes et amendes pour infractions.
Big Bear City : Indulgent. Certificat TOT et licence commerciale nécessaires. Fait partie du comté non incorporé de San Bernardino avec des restrictions minimales. Application légère, principalement basée sur les plaintes avec un suivi proactif limité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Big Bear Lake est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Big Bear Lake semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 0%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en avril et mai.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Télévision (98%), Cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+37%), Accès au lac (+35%), Barbecue (+26%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Big Bear Lake est de $359, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

Les clients à Big Bear Lake réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Big Bear Lake ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 150% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Running Springs & Green Valley Lake	$34.9K 100 annonces	11.2% 100 annonces
2.Sugarloaf	$28.3K 100 annonces	10.4% 100 annonces
3.Fawnskin & North Shore	$44.7K 30 annonces	9.7% 30 annonces
4.Big Bear City	$33.4K 203 annonces	8.8% 203 annonces
5.West Big Bear Lake	$44.6K 250 annonces	8.7% 250 annonces
6.Big Bear Lake Village	$41.5K 232 annonces	8.2% 232 annonces
7.East Big Bear Lake & Moonridge	$39.0K 471 annonces	7.6% 471 annonces