Big Bear Lake, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$42.1k
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$306
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Rendement brut
7.0%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
29 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$101
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Big Bear Lake à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Running Springs & Green Valley Lake | $33.3K 98 annonces | 11.1% 98 annonces |
| Sugarloaf | $28.3K 100 annonces | 10.2% 100 annonces |
| Fawnskin & North Shore | $40.5K 30 annonces | 9.8% 30 annonces |
| Big Bear City | $31.4K 199 annonces | 8.7% 199 annonces |
| West Big Bear Lake | $46.0K 225 annonces | 8.5% 225 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +22% 9 272 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
3 chambres (10.3 nuits)
4+ chambres (8.1 nuits)
2 chambres (7.9 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Studio (2.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($301)
3 chambres ($178)
2 chambres ($133)
1 chambre ($87)
Studio ($63)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Big Bear Lake ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Big Bear Lake a affiché en moyenne 6,259 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Big Bear Lake rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $97K, tandis que les moins performantes rapportent $15K.
Les prix médians des maisons à Big Bear Lake par taille sont de 1 chambres pour $238K, 2 chambres pour $305K, 3 chambres pour $427K et 4+ chambres pour $611K.
L'occupation moyenne à Big Bear Lake est de 23%, générant RevPAR de $95 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Big Bear Lake. Big Bear Lake : Modéré. Certificat TOT requis, licence commerciale, conformité de zonage. Inspections annuelles obligatoires. Application active avec enquêtes sur plaintes et amendes pour infractions. Big Bear City : Indulgent. Certificat TOT et licence commerciale nécessaires. Fait partie du comté non incorporé de San Bernardino avec des restrictions minimales. Application légère, principalement basée sur les plaintes avec un suivi proactif limité. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Big Bear Lake semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a diminué de 0%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et janvier ; elle est au plus bas en avril et mai.
Les équipements les plus courants sont Internet (98%), Télévision (98%), Cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Lave-linge (+37%), Accès au lac (+35%), Barbecue (+26%).
Le tarif journalier moyen à Big Bear Lake est de $359, en hausse de 7% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Big Bear Lake réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 5% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 150% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)