Big Bear Lake, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$45.2k
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$306
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$100
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Big Bear Lake à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 9 043 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (9.3 nuits)
3 chambres (8.8 nuits)
4+ chambres (6.9 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($302)
3 chambres ($179)
2 chambres ($134)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (70%)
Hôtes indépendants (30%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Big Bear Lake ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Big Bear Lake a affiché en moyenne 6,280 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Big Bear Lake rapporte $42K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $99K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des logements à Big Bear Lake par taille sont de 1 chambres pour $243K, 2 chambres pour $313K, 3 chambres pour $438K, et 4+ chambres pour $618K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 27% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Big Bear Lake est de 23%, générant RevPAR de $93 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $73K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $618K.
Les règles varient selon les secteurs à Big Bear Lake. Big Bear Lake : Modéré. Licence commerciale et certificat TOT requis, inspections annuelles, règles de stationnement. Application active de la réglementation avec contrôles de conformité et amendes en cas d'infraction. Big Bear City : Clément. Enregistrement TOT requis, normes de sécurité de base. Application légère de la réglementation, de nombreuses locations non autorisées fonctionnent. Juridiction du comté disposant de ressources limitées. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et des VRBO à Big Bear Lake semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a diminué de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en décembre et en janvier ; elle est au plus bas en avril et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la télévision (98%), Internet (97%), la cuisine (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+36%), le bain à remous (+29%), l'accès au lac (+29%).
Le tarif journalier moyen à Big Bear Lake est de $357, en hausse de 7% en glissement annuel. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en octobre.
À Big Bear Lake, les clients réservent en moyenne 29 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 143% à celle en semaine.