Berkeley Springs, WV
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$42.2k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$204
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$89
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Berkeley Springs à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 10 138 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.8 nuits)
1 chambre (5.4 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (3.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($166)
3 chambres ($116)
2 chambres ($94)
1 chambre ($67)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Berkeley Springs ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Berkeley Springs a enregistré en moyenne 749 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 59% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Berkeley Springs rapporte $40K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $80K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des maisons à Berkeley Springs par taille sont : 1 chambres ($211K), 2 chambres ($261K), 3 chambres ($343K) et 4+ chambres ($436K).
Le rendement brut moyen est de 12%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Berkeley Springs est de 39%, produisant RevPAR de $84 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, à savoir 15%. Elles génèrent en moyenne $63K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $436K.
Les règles varient selon les localités de Berkeley Springs. Berkeley Springs : Clément. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au niveau municipal. Le zonage du comté s'applique. Application minimale de la loi, les hôtes exercent librement. Martinsburg : Clément. Enregistrement d'entreprise recommandé mais non strictement requis. Pas de règles spécifiques aux locations de courte durée. Application légère de la loi, nombreux exploitants sans licence. Winchester : Modéré. Permis de zonage et licence commerciale requis. Pas d'obligation d'occupation par le propriétaire. Application motivée par les plaintes, quelques locations sans permis existent. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO de Berkeley Springs semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 6%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; c'est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le chargeur de VE (+57%), l'accès au lac (+49%) et le bain à remous (+44%).
Le tarif journalier moyen à Berkeley Springs est de $231, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
À Berkeley Springs, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 2 chambres à 44 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 87% à l'occupation en semaine.