Berkeley Springs, WV
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$41.1k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
45%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$206
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Rendement brut
11.0%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
37 jours
Moy. 12m
↑3 jours
12 dern. m
Revpar
$92
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Berkeley Springs à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Berkeley Springs | $40.4K 224 annonces | 12.9% 224 annonces |
| Martinsburg | $35.8K 117 annonces | 11.3% 117 annonces |
| Western Washington County | $34.1K 5 annonces | 10.0% 5 annonces |
| Shepherdstown | $31.0K 10 annonces | 7.1% 10 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 11 105 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (5.3 nuits)
2 chambres (5.1 nuits)
3 chambres (4.7 nuits)
4+ chambres (3.2 nuits)
Studio (2.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($163)
3 chambres ($116)
2 chambres ($93)
Studio ($74)
1 chambre ($69)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (58%)
Hôtes indépendants (42%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Berkeley Springs ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Berkeley Springs a enregistré en moyenne 754 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 60% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Berkeley Springs rapporte $39K/an. Les annonces les plus performantes génèrent $79K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.
Les prix médians des maisons à Berkeley Springs par taille sont : 1 chambres ($213K), 2 chambres ($261K), 3 chambres ($340K), et 4+ chambres ($433K).
L'occupation moyenne à Berkeley Springs est de 40%, produisant RevPAR de $86 par nuit disponible.
Les règles varient selon Berkeley Springs. Berkeley Springs : Clémente. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Fonctionne sous licence commerciale générale. Application minimale. Martinsburg : Clémente. Enregistrement commercial de base requis. Pas d'ordonnances spécifiques sur les locations de courte durée ni de règles d'occupation par le propriétaire. Application légère, les hôtes opèrent librement. Winchester : Modérée. Permis de zonage et licence commerciale requis, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones. Pas de mandat d'occupation par le propriétaire. Application modérée par le biais de contrôles de conformité du zonage. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Berkeley Springs semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre clair entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), le chauffage (99%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le chargeur VE (+58%), la télévision (+48%), le parking (+41%).
Le tarif journalier moyen à Berkeley Springs est de $233, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.
Les clients à Berkeley Springs réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 9% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 2 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 90% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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