Bellingham

En date de mai 2026, Bellingham compte 1 553 annonces actives sur Airbnb et VRBO. Cela représente une baisse de 5 % par rapport à l'année précédente.

Le Airbnb ou VRBO moyen à Bellingham génère 36K $ par an. Les propriétés très performantes gagnent 71K $/an, tandis que les propriétés peu performantes gagnent 16K $/an. L'énorme disparité des revenus suggère que les revenus sont fortement concentrés parmi un segment d'annonces qui captent efficacement la demande malgré une contraction des revenus de 26 % d'une année sur l'autre.

Les prix moyens des logements à Bellingham varient selon la taille de la propriété : les propriétés d'une chambre coûtent environ $285K, les maisons de deux chambres coûtent en moyenne $444K, les propriétés de trois chambres sont autour de $591K, et les maisons de quatre chambres et plus coûtent en moyenne $707K. Ces prix reflètent les valeurs médianes des logements dans la région de Bellingham.

Airbnb et VRBO peuvent être rentables à Bellingham, avec un rendement brut moyen de 7 % pour l'ensemble des propriétés. Les propriétés les plus performantes atteignent des rendements allant jusqu'à 14 %, ce qui est considéré comme excellent pour un investissement en location courte durée. Cet écart important dans le potentiel de rendement souligne une variation significative de l'efficacité opérationnelle dans l'environnement actuel du marché.

Le taux d'occupation moyen pour les Airbnbs et VRBOs à Bellingham est de 31%. Ce niveau d'occupation, combiné à un tarif journalier moyen de $293, résulte en un RevPAR (revenu par chambre disponible) de $69 par jour.

Les propriétés de 4+ chambres affichent les meilleures performances à Bellingham, avec un rendement brut moyen de 8 % et un revenu annuel de $58K. Ces propriétés équilibrent le plus efficacement le prix d'achat ($707K), les coûts d'exploitation et la demande locative sur le marché de Bellingham.

Les réglementations sur les locations à court terme varient selon la juridiction dans la région de Bellingham. Bellingham : Strictes. Licence commerciale requise, résidence principale uniquement, 2 chambres maximum, plafond annuel de 90 jours pour les locations sans hôte. Occupation par le propriétaire obligatoire. Application active par le biais d'enquêtes basées sur les plaintes et de surveillance en ligne. La ville émet régulièrement des avis de violation et inflige des amendes aux opérateurs non conformes. Vérifiez toujours les réglementations en vigueur auprès des autorités locales et obtenez les permis nécessaires avant d'exploiter une location à court terme.

Le marché Airbnb et VRBO de Bellingham présente actuellement des conditions équilibrées. L'offre a diminué de 5 % sur un an, tandis que le RevPAR a baissé de 26 %. Cela indique une dynamique offre-demande équilibrée. Ces indicateurs pointent vers une recalibration du marché où la contraction des revenus dépasse la réduction de l'offre, reflétant un affaiblissement de la demande.

Lancement vers mai, 2-3 mois avant la haute saison estivale (pics en août). Ce timing pré-saison vous permet d'accumuler des avis alors que la concurrence est 14 % plus faible que durant les mois de pointe. Évitez de lancer pendant la haute saison, lorsque les annonces établies dominent, ou durant les mois creux (avril-novembre) où il est plus difficile de gagner en visibilité.

Les équipements les plus courants dans les annonces à Bellingham incluent : Cuisine (92 %), Lave-linge (78 %), TV (75 %), Chauffage (67 %), Balcon (58 %). Les équipements qui augmentent le plus les revenus incluent le Lave-linge, le Sauna et le Jacuzzi, les propriétés équipées d'un Lave-linge générant environ 43 % de revenus supplémentaires (59K $/an contre 41K $/an).

Revenu mensuel estimé par annonce à Bellingham au cours des 12 derniers mois : May : $2K, June : $2K, July : $3K, August : $3K, September : $2K, October : $2K, November : $1K, December : $2K, January : $2K, February : $2K, March : $2K, April : $2K. Ces chiffres sont basés sur le RevPAR (revenu par chambre disponible) multiplié par le nombre de jours de chaque mois.

Le tarif moyen global par nuit à Bellingham est de $293, en hausse de 17 % sur un an. Par taille de propriété : les propriétés d'une chambre coûtent en moyenne $185/nuit, les propriétés de deux chambres coûtent en moyenne $261/nuit, les propriétés de trois chambres coûtent en moyenne $368/nuit, et les propriétés de 4+ chambres coûtent en moyenne $536/nuit. Les tarifs atteignent leur sommet en février et sont au plus bas en mai.

Les clients à Bellingham réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 22 % par rapport à l'année dernière. Par taille de propriété : 1-bedroom : 31 jours, 2-bedroom : 34 jours, 3-bedroom : 36 jours, 4+ bedroom : 45 jours. Les propriétés plus grandes ont tendance à avoir des délais de réservation plus longs, car les clients planifient leurs voyages de groupe plus longtemps à l'avance.

Au cours de l'année écoulée, le marché Airbnb et VRBO de Bellingham a connu les changements suivants : l'offre a diminué de 5 %, les revenus par annonce ont baissé de 26 %, le taux d'occupation a chuté de 20 %, les tarifs moyens par nuit ont augmenté de 17 % et le délai de réservation a diminué de 22 %. Ces indicateurs changeants suggèrent que les hôtes tentent de compenser la baisse du taux d'occupation par des prix plus élevés, malgré le raccourcissement des fenêtres de réservation.

À Bellingham, le samedi enregistre la demande de réservation la plus élevée tandis que le mardi enregistre la plus faible. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. Les week-ends affichent un taux d'occupation 62% plus élevé que les jours de semaine.