Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Bear Lake ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bear Lake a enregistré une moyenne de 1,935 Airbnb et VRBO actives, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 52% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Bear Lake ?

Une annonce moyenne à Bear Lake rapporte $38K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $77K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Bear Lake ?

Les prix médians des logements à Bear Lake par taille sont de 2 chambres pour $300K, 3 chambres pour $372K, et 4+ chambres pour $570K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Bear Lake ?

L'occupation moyenne à Bear Lake est de 23%, générant RevPAR de $90 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Bear Lake ?

Les règles varient selon les zones de Bear Lake. Bear Lake (comté de Rich non incorporé) : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les LCD ni exigence de permis. Le comté a des restrictions de zonage minimales. Pratiquement aucune application. Logan : Modéré. Licence commerciale requise, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones, inspections de sécurité. Occupation par le propriétaire requise pour les zones résidentielles. Application modérée par le biais de plaintes. Garden City : Souple. Licence commerciale requise mais restrictions minimales. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de densité. Application légère malgré une forte concentration de LCD près de Bear Lake. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO de Bear Lake est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO de Bear Lake semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 22%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Bear Lake ?

RevPAR est au plus haut en juillet et août ; elle est au plus bas en mars et janvier.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Bear Lake ?

Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Parking (96%), Cuisine (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Barbecue (+78%), Bain à remous (+72%), Machine à laver (+68%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Bear Lake ?

Le tarif journalier moyen à Bear Lake est de $362, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours de Airbnb et VRBO à Bear Lake ?

Les clients à Bear Lake réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une hausse de 8% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Bear Lake ?

La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 83% à l'occupation en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Bear Lake, ID

Bear Lake

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$40.8k

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Taux d'occupation

26%

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$327

Moy. 12m

↑22%

12 dern. m

Rendement brut

7.3%

Potentiel actuel

↓0.0 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

37 jours

Moy. 12m

↑1 jours

12 dern. m

Revpar

$92

Moy. 12m

↑24%

12 dern. m

Bear Lake Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Bear Lake, ID

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Montpelier & Bear Lake Valley	$26.7K 10 annonces	12.3% 10 annonces
North & West Bear Lake	$63.4K 14 annonces	9.6% 14 annonces
Preston & Franklin County	$27.4K 16 annonces	7.5% 16 annonces
Logan & South Cache Valley	$24.7K 93 annonces	7.5% 93 annonces
North Cache Valley	$27.0K 9 annonces	6.3% 9 annonces

Explorer tous les quartiers

Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$147

🔒 •••

🔒 $2••

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