Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Bartlett ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bartlett a affiché en moyenne 2,304 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Bartlett ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Bartlett génère $49K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $100K, tandis que les moins performantes gagnent $20K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Bartlett ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Bartlett par taille sont : 1 chambres ($232K), 2 chambres ($376K), 3 chambres ($485K) et 4+ chambres ($603K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Bartlett ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Bartlett est de 30%, générant RevPAR de $110 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Bartlett ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones de Bartlett. North Conway : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les LCD en zone non constituée en municipalité. Le zonage municipal autorise les locations. Application minime, les hôtes opèrent librement.
Jackson : Souple. Aucun permis spécifique exigé pour les LCD. Doit respecter le zonage de base et les codes de santé. Application légère, marché locatif actif.
Bartlett : Souple. Pas d'enregistrement ni de permis obligatoires pour les LCD. Les règles standard de taxe foncière et de zonage s'appliquent. Application minime, forte présence de locations de vacances. Vérifiez les exigences de la juridiction.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Bartlett est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Bartlett semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 11% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ne montrant aucun déséquilibre.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Bartlett ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en avril et mai.

Question 8

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Bartlett ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), TV (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont Lave-linge (+59%), TV (+54%), Chauffage (+44%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Bartlett ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Bartlett est de $399, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en avril.

Question 10

Combien de temps à l'avance réserve-t-on pour Airbnb et VRBO à Bartlett ?

Accepted Answer

Les voyageurs à Bartlett réservent en moyenne 46 jours à l'avance, en hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 37 jours pour 1 chambres à 52 jours pour 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Bartlett ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 90% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Conway Country	$51.9K 176 annonces	10.1% 176 annonces
2.Madison and Tamworth Lakes Country	$47.5K 61 annonces	9.9% 61 annonces
3.Bartlett Village and Attitash	$39.6K 189 annonces	8.8% 189 annonces
4.North Conway	$43.9K 99 annonces	8.3% 99 annonces
5.Glen and Intervale	$41.8K 107 annonces	8.0% 107 annonces
6.Jackson Country	$44.1K 55 annonces	7.1% 55 annonces