Bartlett, NH
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$55.1k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$373
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
43 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$113
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bartlett à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +27% 14 877 $US/an |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
2 chambres (5.9 nuits)
4+ chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($261)
3 chambres ($188)
2 chambres ($132)
1 chambre ($72)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (64%)
Hôtes indépendants (36%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bartlett ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bartlett a affiché en moyenne 2,290 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 32% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bartlett génère $51K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $102K, tandis que les moins performantes gagnent $22K.
Les prix médians des logements à Bartlett par taille sont les suivants : 1 chambre(s) pour $234K, 2 chambre(s) pour $383K, 3 chambre(s) pour $493K, et 4+ chambre(s) pour $614K.
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Bartlett est de 30%, produisant RevPAR de $107 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 12%. Elles génèrent en moyenne $72K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $614K.
Les règles varient selon les localités de Bartlett. North Conway : Souple. Aucune réglementation spécifique aux locations de courte durée au niveau de la ville. Enregistrement auprès de l'État requis. Application minimale, les hôtes exercent librement. Jackson : Souple. Aucune ordonnance municipale spécifique aux LCD. Enregistrement auprès de l'État et taxe sur les chambres et les repas requis. Application légère, principalement axée sur la fiscalité. Bartlett : Souple. Pas de réglementation dédiée aux LCD. Enregistrement auprès de l'État nécessaire, zonage de base applicable. Application minimale, les hôtes exercent avec peu de restrictions. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et de VRBO à Bartlett semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 12%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en mai.
Les équipements les plus courants sont Internet (97%), Cuisine (97%), Chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le Lave-linge (+70%), Internet (+51%), le Chargeur VE (+43%).
Le tarif journalier moyen à Bartlett est de $396, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en avril.
Les clients à Bartlett réservent en moyenne 45 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 36 jours pour les annonces de 1 chambres à 52 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 86% à celle en semaine.