Bartlett, NH
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$54.9k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
34%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$378
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
8.0%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
45 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$122
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bartlett à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +24% 13 172 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.9 nuits)
3 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
1 chambre (4.1 nuits)
Studio (3.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($262)
3 chambres ($182)
2 chambres ($133)
1 chambre ($74)
Studio ($66)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (50%)
Hôtes indépendants (50%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bartlett ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bartlett a affiché en moyenne 2,304 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 33% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bartlett génère $49K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $100K, tandis que les moins performantes gagnent $20K.
Les prix médians des logements à Bartlett par taille sont : 1 chambres ($232K), 2 chambres ($376K), 3 chambres ($485K) et 4+ chambres ($603K).
L'occupation moyenne à Bartlett est de 30%, générant RevPAR de $110 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones de Bartlett. North Conway : Souple. Aucune réglementation spécifique pour les LCD en zone non constituée en municipalité. Le zonage municipal autorise les locations. Application minime, les hôtes opèrent librement. Jackson : Souple. Aucun permis spécifique exigé pour les LCD. Doit respecter le zonage de base et les codes de santé. Application légère, marché locatif actif. Bartlett : Souple. Pas d'enregistrement ni de permis obligatoires pour les LCD. Les règles standard de taxe foncière et de zonage s'appliquent. Application minime, forte présence de locations de vacances. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché de Airbnb et VRBO à Bartlett semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 11% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ne montrant aucun déséquilibre.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en avril et mai.
Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), TV (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont Lave-linge (+59%), TV (+54%), Chauffage (+44%).
Le tarif journalier moyen à Bartlett est de $399, en hausse de 15% sur un an. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en avril.
Les voyageurs à Bartlett réservent en moyenne 46 jours à l'avance, en hausse de 4% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 37 jours pour 1 chambres à 52 jours pour 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le vendredi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 90% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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