Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et de VRBO à Bartlesville ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Bartlesville a affiché en moyenne 442 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en baisse de 15% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et les VRBOs à Bartlesville ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Bartlesville rapporte $17K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $42K, tandis que les moins performantes rapportent $12K à l'année.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Bartlesville ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Bartlesville par taille sont : 1 chambres ($35K), 2 chambres ($78K), 3 chambres ($163K) et 4+ chambres ($229K).

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Bartlesville ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Bartlesville est de 29%, générant RevPAR de $36 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Bartlesville ?

Accepted Answer

Les règles varient selon la localité. Bartlesville : clément. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis. Fonctionne sous licence commerciale générale et règles de zonage. Application minime. Tulsa : modéré. Permis d'exploitation et de taxe de vente requis. Pas d'obligation d'occupation par le propriétaire. Restrictions de zonage dans certains quartiers. Application modérée par plaintes. Stillwater : modéré. Permis d'utilisation spéciale requis, occupation par le propriétaire dans les zones résidentielles, règle d'espacement de 1000 pieds. Application principalement basée sur les plaintes, certains hôtes exercent sans permis. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Bartlesville est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Bartlesville ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 15% en glissement annuel, tandis que RevPAR a augmenté de 10%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Bartlesville ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en mai et septembre ; il est au plus bas en février et janvier.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Bartlesville ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le stationnement (98%) et le chauffage (97%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+19%), le barbecue (+16%) et le chauffage (+2%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Bartlesville ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Bartlesville est de $164, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent leur sommet en janvier et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour de Airbnb et VRBO à Bartlesville ?

Accepted Answer

À Bartlesville, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 24 jours pour les annonces de 2 chambres à 37 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Bartlesville ?

Accepted Answer

La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont au plus bas le le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Ponca City and Kaw Lake Countryside	$27.7K 46 annonces	23.5% 46 annonces
2.Pawhuska and Osage Countryside	$24.4K 22 annonces	22.9% 22 annonces
3.Bartlesville and Surrounding Countryside	$22.7K 37 annonces	14.8% 37 annonces