Bartlesville, OK
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$31.3k
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$179
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$64
Moy. 12m
↓10%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bartlesville à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 5 638 $US/an |
| Chauffage | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.5 nuits)
4+ chambres (5.4 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($144)
3 chambres ($81)
2 chambres ($67)
1 chambre ($54)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (55%)
Hôtes indépendants (45%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Bartlesville ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Bartlesville a enregistré en moyenne 450 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et de 11% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Bartlesville génère $18K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $44K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Bartlesville par taille sont : 1 chambres ($33K), 2 chambres ($76K), 3 chambres ($163K) et 4+ chambres ($228K).
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 28% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Bartlesville est de 29%, produisant RevPAR de $35 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 32%. Elles génèrent en moyenne $11K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $33K.
Les règles varient selon les municipalités. Bartlesville : Souple. Pas de réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni d'exigence de permis. Fonctionne selon les règles standard de zonage et de licence commerciale. Application minime. Tulsa : Modérée. Licence commerciale et permis de taxe de vente requis. Pas d'obligation d'occupation par le propriétaire. Restrictions de zonage dans certaines zones résidentielles. Application modérée par le biais de plaintes. Stillwater : Modérée. Permis de location de courte durée requis, inspections de sécurité, limites d'occupation. Pas de règle d'occupation par le propriétaire mais préoccupations liées à la densité dans les quartiers proches d'OSU. Application principalement motivée par les plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Bartlesville ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en mai et en juillet ; il est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), le stationnement (97%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+28%), le chauffage (+13%) et le barbecue (+9%).
Le tarif journalier moyen à Bartlesville est de $164, en hausse de 16% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en janvier et sont au plus bas en octobre.
À Bartlesville, les clients réservent en moyenne 28 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 23 jours pour les annonces de 2 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 40% à l'occupation en semaine.