Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Athènes ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Athènes a compté en moyenne 1,150 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente et de 48% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Athènes ?

Une annonce moyenne à Athènes rapporte $34K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $85K, tandis que les moins performantes gagnent $16K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Athènes ?

Les prix médians des logements à Athènes par taille sont : 1 chambre(s) $299K, 2 chambre(s) $241K, 3 chambre(s) $315K et 4+ chambre(s) $401K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Athènes ?

L'occupation moyenne à Athènes est de 29%, générant RevPAR de $77 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Athènes ?

Les règles varient selon les zones d'Athènes. Athènes : Modéré. Licence commerciale et certificat de taxe professionnelle requis, conformité au zonage nécessaire. Certains quartiers restreignent les locations de courte durée. L'application est basée sur les plaintes mais active dans les districts historiques. Lac Lanier : Souple. Le comté non incorporé de Hall a des réglementations minimales. Licence commerciale recommandée. Application légère, beaucoup fonctionnent sans conformité formelle. Gainesville : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables dans les zones résidentielles. Les réglementations du comté de Hall varient selon l'emplacement. L'application est basée sur les plaintes, modérément active dans les limites de la ville. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché de Airbnb et VRBO à Athènes est-il sursaturé ?

Le marché de Airbnb et VRBO à Athènes semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 1%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Athènes ?

RevPAR est au plus haut en septembre et octobre ; elle est au plus bas en janvier et décembre.

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Athènes ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%) et le chauffage (98%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont le lave-linge (+68%), le parking (+41%) et la piscine (+29%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Athènes ?

Le tarif journalier moyen à Athènes est de $307, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils un séjour Airbnb et VRBO à Athènes ?

Les clients à Athènes réservent en moyenne 31 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 35 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine obtiennent les meilleurs resultats pour Airbnbs et VRBOs à Athènes ?

La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 65% à l'occupation en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Athens, GA

Athens

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$43.5k

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Taux d'occupation

37%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$290

Moy. 12m

↑18%

12 dern. m

Rendement brut

11.3%

Potentiel actuel

↓0.1 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

32 jours

Moy. 12m

↓2 jours

12 dern. m

Revpar

$96

Moy. 12m

↑1%

12 dern. m

Athens Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Athens, GA

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Madison, Oglethorpe & Elbert Rural	$32.6K 10 annonces	18.6% 10 annonces
North Athens, Commerce & Jefferson	$35.7K 32 annonces	13.5% 32 annonces
Athens West	$40.6K 99 annonces	11.9% 99 annonces
Lake Hartwell, Hartwell & Lavonia	$32.6K 85 annonces	11.6% 85 annonces
Athens East & Winterville	$31.6K 89 annonces	11.6% 89 annonces

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Données au 2026-09-30

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $2••

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