Aroostook County, ME
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$22.5k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$218
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓5 jours
12 dern. m
Revpar
$44
Moy. 12m
↓15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aroostook County à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 4 050 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (13.6 nuits)
2 chambres (8.2 nuits)
4+ chambres (6.6 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($140)
3 chambres ($113)
2 chambres ($89)
1 chambre ($57)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (53%)
Gestion professionnelle (47%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Aroostook County ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché du comté d'Aroostook a compté en moyenne 653 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 67% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté d'Aroostook rapporte $18K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $39K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements dans le comté d'Aroostook par taille sont : 2 chambres ($167K), 3 chambres ($192K) et 4+ chambres ($209K).
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 22% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans le comté d'Aroostook est de 23%, produisant RevPAR de $34 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, s'élevant à 13%. Elles génèrent en moyenne $25K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $209K.
Les règles varient selon les zones du comté d'Aroostook. Je dois clarifier de quel Presque Isle vous parlez, car il existe plusieurs localités portant ce nom aux États-Unis : 1. Presque Isle, Maine (le plus courant) 2. Presque Isle, Wisconsin 3. Presque Isle, Pennsylvanie (zone de parc d'État) Pourriez-vous préciser l'emplacement qui vous intéresse ? Sans confirmation, veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO dans le comté d'Aroostook semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est à son maximum en août et en juillet ; elle est au plus bas en avril et en décembre.
Les équipements les plus courants sont le stationnement (96%), la cuisine (94%) et le chauffage (94%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus sont la télévision (+39%), le stationnement (+35%) et l'accès au lac (+19%).
Le tarif journalier moyen dans le comté d'Aroostook est de $222, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients dans le comté d'Aroostook réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 28 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le mardi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation du week-end est supérieure de 26% à celle des jours de semaine.