Aroostook County, ME
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$23.1k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$223
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Rendement brut
12.7%
Potentiel actuel
↓0.5 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
36 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$48
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aroostook County à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 4 162 $US/an |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (17.8 nuits)
1 chambre (14.2 nuits)
2 chambres (7.2 nuits)
4+ chambres (6.8 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($139)
3 chambres ($112)
2 chambres ($91)
Studio ($63)
1 chambre ($62)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (68%)
Gestion professionnelle (32%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Aroostook County ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché du comté d'Aroostook a enregistré en moyenne 656 annonces actives de Airbnb et de VRBO, soit une hausse de 5% par rapport à l'année précédente et de 67% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans le comté d'Aroostook génère $17K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $40K, tandis que les moins performantes rapportent $9K.
Les prix médians des logements dans le comté d'Aroostook par taille sont : 2 chambre(s) $164K, 3 chambre(s) $190K, et 4+ chambre(s) $207K.
L'occupation moyenne dans le comté d'Aroostook est de 23%, produisant RevPAR de $36 par nuit disponible.
Les règles varient selon le comté d'Aroostook. Il existe plusieurs villes portant ce nom (Maine, Wisconsin, etc.) et je ne dispose pas de données actuelles sur leurs règles de location à court terme et leurs pratiques d'application. Pour fournir des informations précises, je devrais savoir de quel Presque Isle vous parlez et j'aurais besoin d'accéder aux ordonnances locales actuelles et aux registres d'application que je n'ai pas dans mes données d'entraînement. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et de VRBO dans le comté d'Aroostook semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 5% en glissement annuel, tandis que RevPAR a progressé de 2%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en août et en juillet ; il est au plus bas en avril et en décembre.
Les équipements les plus courants sont le stationnement (97%), le chauffage (95%) et la cuisine (94%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le stationnement (+63%), l'accès au lac (+29%) et le barbecue (+21%).
Le tarif journalier moyen dans le comté d'Aroostook est de $224, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en avril.
Les clients du comté d'Aroostook réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 38 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 27% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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