Arnold, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$36.9k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
29%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$306
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Rendement brut
7.3%
Potentiel actuel
↑0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑0 jours
12 dern. m
Revpar
$81
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Arnold à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Bear Valley | $35.2K 5 annonces | 12.9% 5 annonces |
| Cold Springs and Strawberry | $35.6K 45 annonces | 10.7% 45 annonces |
| Dorrington | $43.3K 63 annonces | 10.3% 63 annonces |
| Sonora | $35.2K 62 annonces | 10.1% 62 annonces |
| Arnold | $44.0K 166 annonces | 9.7% 166 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +19% 7 008 $US/an |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
Studio (5.0 nuits)
3 chambres (5.0 nuits)
4+ chambres (4.6 nuits)
1 chambre (3.6 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($238)
3 chambres ($176)
2 chambres ($121)
1 chambre ($77)
Studio ($58)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (52%)
Gestion professionnelle (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Arnold ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Arnold a affiché en moyenne 1,864 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Arnold rapporte $35K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $69K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.
Les prix médians des logements à Arnold par taille sont les suivants : 1 chambre(s) $227K, 2 chambre(s) $325K, 3 chambre(s) $417K et 4+ chambre(s) $526K.
L'occupation moyenne à Arnold est de 26%, générant RevPAR de $79 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Arnold. Arnold : modéré. Le comté de Calaveras exige une inscription TOT et une licence commerciale. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Application basée sur les plaintes, généralement modérée. South Lake Tahoe : strict. Permis requis, plafonds de permis par zone, système de loterie pour les nouveaux permis. Application active du code avec amendes importantes en cas d'infraction. Vallée de Yosemite : strict. Le National Park Service interdit toutes les locations de courte durée dans les zones résidentielles. Application active du NPS, options juridiques très limitées. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Arnold semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en février ; elle est au plus bas en octobre et en avril.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), Internet (96%) et la télévision (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+36%), le barbecue (+29%) et le bain à remous (+23%).
Le tarif journalier moyen à Arnold est de $325, en hausse de 16% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en octobre.
À Arnold, les voyageurs réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les délais de réservation s'échelonnent de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 88% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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