Arnold, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$40k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$305
Moy. 12m
↑19%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$80
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Arnold à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 8 008 $US/an |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.6 nuits)
3 chambres (5.6 nuits)
1 chambre (3.9 nuits)
4+ chambres (3.9 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($238)
3 chambres ($179)
2 chambres ($126)
1 chambre ($75)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (61%)
Hôtes indépendants (39%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Arnold ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Arnold a affiché en moyenne 1,860 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 21% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Arnold génère $37K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $71K, tandis que les moins performantes gagnent $17K.
Les prix médians des logements à Arnold par taille sont les suivants : 1 chambres ($233K), 2 chambres ($332K), 3 chambres ($427K) et 4+ chambres ($538K).
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 18% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Arnold est de 26%, générant RevPAR de $77 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 10%. Elles génèrent en moyenne $55K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $538K.
Les règles varient selon les zones à Arnold. Arnold : Modéré. Le comté de Calaveras exige l'enregistrement TOT et une licence commerciale. Pas de règle d'occupation par le propriétaire. Une certaine application des plaintes pour nuisances, mais beaucoup fonctionnent sans s'y conformer pleinement. South Lake Tahoe : Stricte. Permis requis, système d'attribution limité, plafonds de permis par zone. Application active avec amendes importantes, contrôles de conformité. Liste d'attente pour les nouveaux permis. Yosemite Valley : Stricte. Le National Park Service interdit toutes les locations de courte durée dans les limites du parc. Application active, retrait immédiat requis. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Arnold semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 11%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en février ; elle est au plus bas en octobre et en septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), la télévision (93%), le chauffage (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le lave-linge (+46%), le barbecue (+40%), le bain à remous (+26%).
Le tarif journalier moyen à Arnold est de $323, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en février et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Arnold réservent en moyenne 33 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 26 jours pour les annonces de 1 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 82% à celle en semaine.