Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Ardmore ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ardmore a enregistré en moyenne 946 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 20% par rapport à l'année précédente et de 221% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Ardmore ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Ardmore génère $25K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $55K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'une propriété Airbnb ou VRBO à Ardmore ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Ardmore par taille sont de 1 chambres pour $102K, 2 chambres pour $129K, 3 chambres pour $242K, et 4+ chambres pour $312K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Ardmore ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Ardmore est de 25%, produisant RevPAR de $55 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Ardmore ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les municipalités. Ardmore : Clément. Pas de réglementation spécifique ni d'exigence de permis. Fonctionne selon les règles de licence commerciale et de zonage standard. Application minime.
Durant : Clément. Pas d'ordonnance dédiée. Licence commerciale et conformité fiscale requises. Application légère par plaintes uniquement.
Gainesville : Modéré. Licence commerciale requise, restrictions de zonage applicables. Application modérée, vérifiez les exigences.

Question 6

Le marché de Airbnb et VRBO à Ardmore est-il sursaturé ?

Accepted Answer

Le marché de Airbnb et VRBO à Ardmore semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 20% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 7%.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Ardmore ?

Accepted Answer

RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Ardmore ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (95%), le parking (95%). Les associations de revenus les plus fortes sont le lave-linge (+65%), l'accès au lac (+52%), le bain à remous (+43%).

Question 9

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Ardmore ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Ardmore est de $248, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en février.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils Airbnb et VRBO à Ardmore ?

Accepted Answer

Les clients à Ardmore réservent en moyenne 26 jours à l'avance, en baisse de 8% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 22 jours pour les annonces de 1 chambres à 33 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Ardmore ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est de 96% supérieure à celle des jours de semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Ardmore and Surrounding Countryside	$32.7K 45 annonces	19.0% 45 annonces
2.Durant and Southern Bryan Corridor	$24.7K 42 annonces	14.6% 42 annonces
3.Western Lake Texoma	$26.9K 51 annonces	9.6% 51 annonces