Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Ann Arbor ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Ann Arbor a enregistré en moyenne 984 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 0% par rapport à l'année précédente et de 39% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Ann Arbor ?

Une annonce moyenne à Ann Arbor rapporte $41K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $99K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Ann Arbor ?

Les prix médians des logements à Ann Arbor par taille sont de 1 chambre(s) $223K, 2 chambre(s) $278K, 3 chambre(s) $384K et 4+ chambre(s) $501K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Ann Arbor ?

L'occupation moyenne à Ann Arbor est de 36%, produisant RevPAR de $89 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Ann Arbor ?

Les règles varient selon les zones. Ann Arbor : Strict. Résidence principale obligatoire, enregistrement obligatoire, plafond de 180 jours de location pour les biens non occupés par leur propriétaire. Application rigoureuse avec contrôles de conformité et sanctions. Détroit : Souple. Licence de location de courte durée exigée, inspections de sécurité nécessaires. Application limitée ; beaucoup fonctionnent sans licence en raison de problèmes de capacité. Ypsilanti : Modéré. Licence requise, occupation par le propriétaire privilégiée pour certaines zones, limites de densité dans les quartiers. Application modérée avec enquêtes sur plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Ann Arbor est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Ann Arbor semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 0% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Ann Arbor ?

RevPAR est au plus haut en septembre et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Ann Arbor ?

Les équipements les plus courants sont Internet (100%), Climatisation (99%), Chauffage (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Bain à remous (+131%), Barbecue (+50%), Parking (+35%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Ann Arbor ?

Le tarif journalier moyen à Ann Arbor est de $312, en hausse de 11% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en septembre et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Ann Arbor ?

Les voyageurs à Ann Arbor réservent en moyenne 36 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 41 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Ann Arbor ?

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 48% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Ann Arbor, MI

Ann Arbor

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$49.4k

Moy. 12m

↓7%

12 dern. m

Taux d'occupation

41%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$297

Moy. 12m

↑7%

12 dern. m

Rendement brut

11.4%

Potentiel actuel

↓0.3 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

38 jours

Moy. 12m

↑2 jours

12 dern. m

Revpar

$106

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Ann Arbor Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Ann Arbor, MI

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Ypsilanti and Eastern Washtenaw County	$37.7K 35 annonces	15.1% 35 annonces
Dexter and Scio	$52.9K 16 annonces	13.8% 16 annonces
Central Ann Arbor	$46.9K 116 annonces	13.8% 116 annonces
Milford and White Lake	$47.9K 28 annonces	13.0% 28 annonces
Fenton and Linden	$30.2K 19 annonces	12.0% 19 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $1••

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