Anaheim, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$87k
Moy. 12m
↑20%
12 dern. m
Taux d'occupation
57%
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$360
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Rendement brut
7.5%
Potentiel actuel
↓0.2 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
50 jours
Moy. 12m
↑7 jours
12 dern. m
Revpar
$186
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Anaheim à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +25% 21 762 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.0 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Studio (4.3 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($270)
3 chambres ($219)
2 chambres ($146)
Studio ($93)
1 chambre ($88)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Anaheim ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Anaheim a enregistré en moyenne 1,386 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 12% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Anaheim rapporte $95K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $170K, tandis que les moins performantes rapportent $21K.
Les prix médians des logements à Anaheim par taille sont de 1 chambres ($451K), 2 chambres ($675K), 3 chambres ($998K) et 4+ chambres ($1.2M).
L'occupation moyenne à Anaheim est de 52%, produisant RevPAR de $204 par nuit disponible.
Les règles varient selon les municipalités. Anaheim : Strict. Les locations de courte durée sont effectivement interdites dans les zones résidentielles depuis 2018. Autorisées uniquement dans les zones commerciales avec permis d'utilisation conditionnelle. Application active du code avec amendes importantes en cas d'infraction. Huntington Beach : Strict. Locations de courte durée interdites dans toute la ville en zones résidentielles depuis 2018. Autorisées uniquement dans les districts commerciaux avec permis. Application active par plaintes et plateformes de surveillance. Newport Beach : Strict. Exigence de résidence principale, permis obligatoire, période de location maximale de 30 jours par an. Application active avec sanctions substantielles et surveillance des plateformes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Anaheim ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 55%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en novembre et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (97%), le chauffage (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont le barbecue (+45%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+43%), la piscine (+41%).
Le tarif journalier moyen à Anaheim est de $422, en hausse de 26% sur un an. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
À Anaheim, les voyageurs réservent en moyenne 49 jours à l'avance, soit une hausse de 19% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 33 jours pour les annonces de 1 chambres à 54 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 26% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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