Anaheim, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$88k
Moy. 12m
↑12%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$355
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
48 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
$177
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Anaheim à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Chargeur pour véhicules électriques | +17% 14 956 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (6.0 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($264)
3 chambres ($218)
2 chambres ($143)
1 chambre ($89)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (73%)
Hôtes indépendants (27%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Anaheim ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Anaheim a affiché en moyenne 1,389 annonces actives de Airbnb et VRBO, soit une baisse de 14% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Anaheim génère $96K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $171K, tandis que les moins performantes gagnent $24K.
Les prix médians des logements à Anaheim par taille sont les suivants : 1 chambres $458K, 2 chambres $680K, 3 chambres $1.0M, et 4+ chambres $1.2M.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 15% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Anaheim est de 51%, générant RevPAR de $198 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 11%. Elles génèrent en moyenne $138K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $1.2M.
Les règles varient selon les municipalités. Anaheim : Strict. Locations de courte durée interdites dans toute la ville, à l'exception des hébergements chez l'habitant occupés par leur propriétaire (maximum 2 chambres). Permis requis. Application stricte du code avec amendes importantes en cas d'infractions. Huntington Beach : Strict. Résidence principale uniquement, séjour minimum de 30 jours requis dans la plupart des zones. Licence commerciale obligatoire. Application active par le biais de plaintes et de surveillance en ligne. Newport Beach : Strict. Interdit sauf dans certaines zones commerciales spécifiques. Les locations de courte durée résidentielles sont interdites depuis 2018. Application active avec des pénalités substantielles en cas d'infraction. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché de Airbnb et VRBO à Anaheim ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 45%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en septembre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (96%) et le chauffage (96%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+45%), la borne de recharge pour véhicules électriques (+44%) et le lave-linge (+42%).
Le tarif journalier moyen à Anaheim est de $418, en hausse de 26% par rapport à l'année précédente. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en septembre.
Les clients à Anaheim réservent en moyenne 48 jours à l'avance, soit une hausse de 13% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 53 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le samedi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 23% à celle en semaine.