Combien d'annonces de Airbnb et VRBO y a-t-il à Alpena ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Alpena a enregistré en moyenne 1,076 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 12% par rapport à l'année précédente et de 127% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Alpena ?

Une annonce moyenne à Alpena rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $61K, tandis que les moins performantes rapportent $12K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Alpena ?

Les prix médians des logements à Alpena par taille sont de 1 chambres pour $113K, 2 chambres pour $171K, 3 chambres pour $225K et 4+ chambres pour $300K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Alpena ?

L'occupation moyenne à Alpena est de 26%, produisant RevPAR de $54 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Alpena ?

Les règles varient selon les zones d'Alpena. Alpena : Laxiste. Pas de réglementation spécifique sur les LCD ni d'exigences de permis. Fonctionne selon les règles générales de zonage et de licence commerciale. Application minime. Mackinaw City : Laxiste. Pas d'ordonnance dédiée aux LCD. Les licences commerciales standard s'appliquent. Économie dépendante du tourisme avec une surveillance légère des locations. Cheboygan : Laxiste. Pas de réglementation spécifique sur les LCD ni d'enregistrement requis. Respect du zonage général et des taxes attendu. Application limitée dans la pratique. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Alpena est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Alpena semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 12% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Alpena ?

RevPAR est à son maximum en juillet et août ; elle est au plus bas en janvier et mars.

Quels équipements Airbnb et VRBO comptent le plus à Alpena ?

Les équipements les plus courants sont la cuisine (97%), le parking (97%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la télévision (+55%), Internet (+52%), le lave-linge (+38%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Alpena ?

Le tarif journalier moyen à Alpena est de $257, en hausse de 20% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en mars.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils des séjours Airbnb et VRBO à Alpena ?

Les clients à Alpena réservent en moyenne 38 jours à l'avance, en hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 47 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Alpena ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Alpena, MI

Alpena

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$30.5k

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Taux d'occupation

32%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$244

Moy. 12m

↑26%

12 dern. m

Rendement brut

13.9%

Potentiel actuel

↓0.8 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

37 jours

Moy. 12m

↑3 jours

12 dern. m

Revpar

$61

Moy. 12m

↑6%

12 dern. m

Alpena Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Alpena, MI

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Rogers City and Presque Isle Coast	$42.3K 20 annonces	20.7% 20 annonces
Alpena and Long Lake Country	$38.3K 40 annonces	19.4% 40 annonces
Cheboygan and Inland Waterway	$43.8K 35 annonces	19.0% 35 annonces
Oscoda and Au Sable	$27.9K 81 annonces	17.3% 81 annonces
Au Gres and Arenac Coast	$27.7K 20 annonces	16.1% 20 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$132

🔒 •••

🔒 $2••

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