Question 1

Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Albrightsville ?

Accepted Answer

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Albrightsville a affiché en moyenne 1,797 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 6% par rapport à l'année précédente et de 24% sur deux ans.

Question 2

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Albrightsville ?

Accepted Answer

Une annonce moyenne à Albrightsville rapporte $57K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $130K, tandis que les moins performantes gagnent $21K.

Question 3

Combien coûte l'achat d'un bien Airbnb ou VRBO à Albrightsville ?

Accepted Answer

Les prix médians des logements à Albrightsville par taille sont de 1 chambres pour $189K, 2 chambres pour $181K, 3 chambres pour $213K et 4+ chambres pour $350K.

Question 4

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Albrightsville ?

Accepted Answer

L'occupation moyenne à Albrightsville est de 30%, générant RevPAR de $128 par nuit disponible.

Question 5

Les locations de courte durée sont-elles légales à Albrightsville ?

Accepted Answer

Les règles varient selon les zones d'Albrightsville. Jim Thorpe : Modéré. Enregistrement obligatoire, restrictions de zonage applicables, le propriétaire doit maintenir un contact local. La municipalité surveille activement les plaintes et infractions. Certains exploitants sans licence existent mais encourent des sanctions en cas de signalement.
Lake Harmony : Clément. Aucune réglementation spécifique aux LCD dans le canton de Kidder. Enregistrement fiscal de l'État requis. Application locale minime, principalement axée sur les plaintes liées au bruit et au stationnement.
Albrightsville : Clément. Fait partie du canton de Penn Forest avec des règles de LCD minimales. Conformité de zonage de base attendue. Application légère, traitant principalement les plaintes pour nuisances plutôt que les licences. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.

Question 6

Le marché des Airbnb et VRBO à Albrightsville est-il saturé ?

Accepted Answer

Le marché des Airbnb et VRBO à Albrightsville semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 6% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a progressé de 21%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Question 7

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Albrightsville ?

Accepted Answer

RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en mars et avril.

Question 8

Quels équipements de Airbnb et VRBO comptent le plus à Albrightsville ?

Accepted Answer

Les équipements les plus courants sont Internet (99%), Chauffage (98%), TV (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+63%), le bain à remous (+54%) et le lave-linge (+50%).

Question 9

Quel est le tarif moyen par nuit pour Airbnbs et VRBOs à Albrightsville ?

Accepted Answer

Le tarif journalier moyen à Albrightsville est de $416, en hausse de 19% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.

Question 10

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours de Airbnb et VRBO à Albrightsville ?

Accepted Answer

À Albrightsville, les clients réservent en moyenne 40 jours à l'avance, soit une hausse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 3 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Question 11

Quels jours de la semaine fonctionnent le mieux pour Airbnbs et VRBOs à Albrightsville ?

Accepted Answer

La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le mardi. Les tarifs par nuit culminent le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 146% à celle en semaine.

Question 12

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Accepted Answer

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
1.Bear Creek Lakes	$57.9K 58 annonces	19.5% 58 annonces
2.Albrightsville & Towamensing Trails	$51.0K 289 annonces	17.9% 289 annonces
3.Jim Thorpe & Panther Valley	$38.7K 44 annonces	16.3% 44 annonces
4.Lehighton & Palmerton	$36.8K 26 annonces	15.3% 26 annonces
5.Lake Harmony	$47.1K 178 annonces	9.8% 178 annonces