Aberdeen, SD
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$34.4k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$221
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
33 jours
Moy. 12m
↓6 jours
12 dern. m
Revpar
$65
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aberdeen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +17% 5 850 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (7.5 nuits)
2 chambres (5.8 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (4.7 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($137)
3 chambres ($116)
2 chambres ($79)
1 chambre ($69)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (55%)
Gestion professionnelle (45%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Aberdeen ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Aberdeen a affiché en moyenne 263 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 3% par rapport à l'année précédente et de 113% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aberdeen rapporte $28K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $63K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Aberdeen par taille sont de 2 chambre(s) $123K, 3 chambre(s) $172K et 4+ chambres $200K.
Le rendement brut moyen est de 10%, atteignant 23% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Aberdeen est de 32%, produisant RevPAR de $54 par nuit disponible.
Les annonces de 2 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 21%. Elles génèrent en moyenne $28K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $123K.
Les règles varient selon les zones d'Aberdeen. Aberdeen : Modéré. Les locations de courte durée nécessitent une licence de la part du conseil municipal d'Aberdeen (Aberdeen City Council) depuis 2023. Les propriétés doivent respecter les normes de sécurité et un permis d'urbanisme peut être nécessaire selon l'intensité de l'utilisation. Aucune exigence de résidence principale ni plafonds de location pour le moment. L'application des règles évolue car le système de licences est relativement récent ; le conseil surveille la conformité mais ne poursuit pas encore activement les infractions. La plupart des hôtes s'inscrivent pour se conformer. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Aberdeen ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a augmenté de 3% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 9%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juin et juillet ; elle est au plus bas en avril et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+52%), le lave-linge (+41%) et l'accès au lac (+23%).
Le tarif journalier moyen à Aberdeen est de $229, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en avril.
À Aberdeen, les clients réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 30 jours pour les annonces de 2 chambre(s) à 39 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le vendredi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 33% à l'occupation en semaine.