Aberdeen, SD
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$33.7k
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Taux d'occupation
37%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$224
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
15.1%
Potentiel actuel
↓1.4 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$66
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Aberdeen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Aberdeen & Brown–Edmunds Prairie | $38.7K 34 annonces | 18.3% 34 annonces |
| Redfield, Clark & Central Prairie | $18.5K 11 annonces | 13.7% 11 annonces |
Données au 2026-09-30
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +18% 6 073 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.3 nuits)
Studio (5.7 nuits)
1 chambre (5.3 nuits)
3 chambres (5.2 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($125)
3 chambres ($110)
2 chambres ($79)
Studio ($63)
1 chambre ($56)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (70%)
Gestion professionnelle (30%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Aberdeen ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Aberdeen a compté en moyenne 267 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 117% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Aberdeen génère $27K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $61K, tandis que les moins performantes rapportent $11K.
Les prix médians des logements à Aberdeen par taille sont : 2 chambre(s) pour $124K, 3 chambres pour $172K, et 4+ chambres pour $197K.
L'occupation moyenne à Aberdeen est de 32%, générant RevPAR de $55 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones d'Aberdeen. Aberdeen, Écosse : modérées. Permis de location de courte durée requis depuis octobre 2022 en vertu de la réglementation nationale écossaise. Doit satisfaire aux normes de sécurité, un permis d'urbanisme peut être nécessaire dans certaines zones. Aucune exigence de résidence principale ni plafonds de loyer actuels. L'application de la loi évolue à mesure que le système mûrit - le conseil traite activement les demandes et peut sévir contre les biens non autorisés, bien que certains hôtes exercent toujours sans s'y conformer. Approche réglementaire standard. Vérifiez les exigences de la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO d'Aberdeen semble globalement équilibré. L'offre a progressé de 4% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 15%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juin et juillet ; il est au plus bas en avril et février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la cuisine (98%), Internet (98%). Les plus fortes corrélations positives avec les revenus sont l'accès au lac (+30%), le barbecue (+30%), le lave-linge (+30%).
Le tarif journalier moyen à Aberdeen est de $231, en hausse de 24% sur un an. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en avril.
À Aberdeen, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance. Les délais de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 2 chambres à 40 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est maximale le vendredi et minimale le mardi. Les tarifs journaliers atteignent leur sommet le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 34% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)