Taipei
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
NT$795k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
55%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NT$3,483
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
35 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
NT$1,634
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Taipei à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +323 408 NT$ | — | — |
| Chauffage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•• ••• NT$ (+••%) | 🔒 9•• ••• NT$ | 🔒 7•• ••• NT$ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7• ••• NT$ (+•%) | 🔒 9•• ••• NT$ | 🔒 8•• ••• NT$ |
| Salle de sport | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7• ••• NT$ (+•%) | 🔒 9•• ••• NT$ | 🔒 8•• ••• NT$ |
| téléviseur | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4• ••• NT$ (+•%) | 🔒 8•• ••• NT$ | 🔒 8•• ••• NT$ |
| Vélos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3• ••• NT$ (+•%) | 🔒 8•• ••• NT$ | 🔒 8•• ••• NT$ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2• ••• NT$ (+•%) | 🔒 8•• ••• NT$ | 🔒 8•• ••• NT$ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• NT$ (+•%) | 🔒 8•• ••• NT$ | 🔒 8•• ••• NT$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.0 nuits)
3 chambres (4.9 nuits)
Studio (4.8 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (NT$240)
2 chambres (NT$227)
3 chambres (NT$222)
1 chambre (NT$37)
Studio (NT$26)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Taipei a compté en moyenne 2,403 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente et en hausse de 232% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Taipei rapporte TWD806K/an. Les annonces les plus performantes gagnent TWD1.5M, tandis que les moins performantes gagnent TWD249K.
L'occupation moyenne à Taipei est de 49%, générant RevPAR de TWD2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Taipei, soit TWD2.2M.
Les règles varient selon les zones de Taipei. Taipei : Modéré. Enregistrement requis, inspections de sécurité incendie, licence commerciale. Application renforcée avec des amendes pour les opérateurs illégaux. Nouveau Taipei : Modéré. Mêmes exigences qu'à Taipei - enregistrement, normes de sécurité, permis commerciaux. Efforts d'application croissants. Beitou : Modéré. Relève des règlements de Taipei plus les règles de la zone thermale. Surveillance active en raison de la densité touristique. Tamsui : Modéré. Les règles du Nouveau Taipei s'appliquent. Moins d'application que dans les zones urbaines mais conformité requise pour une exploitation légale. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Taipei ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 14% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a augmenté de 36%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR est la plus élevée en décembre et novembre ; elle est la plus basse en septembre et juillet.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (100%), la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+37%), le chauffage (+24%), les animaux autorisés (+9%).
Le tarif journalier moyen à Taipei est de TWD4K, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en décembre et sont les plus bas en septembre.
À Taipei, les clients réservent en moyenne 35 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 32 jours pour les annonces de 1 chambres à 45 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs des nuitées culminent le vendredi et sont les plus bas le dimanche. L'occupation le week-end est supérieure de 37% à celle en semaine.
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