Kaohsiung City
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
NT$328.5k
Moy. 12m
↑6%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
NT$2,597
Moy. 12m
↑23%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
NT$713
Moy. 12m
↓9%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kaohsiung City à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Bain à remous | — | +291 237 NT$ | — | — |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• NT$ (+••%) | 🔒 6•• ••• NT$ | 🔒 3•• ••• NT$ |
| Chauffage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• NT$ (+••%) | 🔒 7•• ••• NT$ | 🔒 5•• ••• NT$ |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•• ••• NT$ (+••%) | 🔒 5•• ••• NT$ | 🔒 3•• ••• NT$ |
| Barbecue | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6• ••• NT$ (+••%) | 🔒 6•• ••• NT$ | 🔒 5•• ••• NT$ |
| Accès au lac | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• NT$ (+•%) | 🔒 5•• ••• NT$ | 🔒 5•• ••• NT$ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.1 nuits)
1 chambre (4.4 nuits)
3 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (2.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (NT$6)
2 chambres (NT$0)
3 chambres (NT$0)
4+ chambres (NT$0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Kaohsiung City a affiché en moyenne 522 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 19% par rapport à l'année précédente et en hausse de 292% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kaohsiung City génère TWD300K/an. Les annonces les plus performantes génèrent TWD870K, tandis que les moins performantes génèrent TWD88K.
L'occupation moyenne à Kaohsiung City est de 27%, produisant RevPAR de TWD691 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kaohsiung City, soit TWD696K.
Les règles varient selon les zones de Kaohsiung City. Kaohsiung : Modéré. Enregistrement requis avec inspection de la sécurité incendie et déclaration fiscale professionnelle. Application mixte - les autorités répondent aux plaintes mais beaucoup opèrent de manière informelle. Fengshan : Modéré. Les mêmes règles nationales taïwanaises pour les locations de courte durée s'appliquent - enregistrement, normes de sécurité et licence commerciale nécessaires. Application motivée par les plaintes, opérations informelles courantes. Zuoying : Modéré. Enregistrement et conformité en matière de sécurité requis par la loi taïwanaise. Application légère sauf en cas de plainte. De nombreuses unités sans licence fonctionnent. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Kaohsiung City ne montre pas de signes clairs de sursaturation. L'offre a diminué de 19% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 40%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en février et décembre ; elle est au plus bas en septembre et novembre.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (97%), l'Internet (97%) et la télévision (95%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le stationnement (+79%), la télévision (+58%) et le chauffage (+41%).
Le tarif journalier moyen à Kaohsiung City est de TWD3K, en hausse de 37% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en février et sont au plus bas en septembre.
À Kaohsiung City, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une hausse de 4% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 43 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 62% à l'occupation en semaine.