Rize
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₺564.4k
Moy. 12m
↑31%
12 dern. m
Taux d'occupation
10%
Moy. 12m
↑0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺6,107
Moy. 12m
↑27%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
₺1,256
Moy. 12m
↑29%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Rize à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +1 155 404 ₺ | — | — |
| Accès au lac | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Bain à remous | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8• ••• ₺ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.4 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
2 chambres (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (TRY 26)
2 chambres (TRY 0)
4+ chambres (TRY 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (51%)
Hôtes indépendants (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Rize a enregistré en moyenne 334 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 49% par rapport à l'année précédente et en hausse de 13% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Rize rapporte ₺457K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₺1.5M, tandis que les moins performantes rapportent ₺190K.
L'occupation moyenne à Rize est de 15%, générant RevPAR de ₺1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Rize, s'élevant à ₺500K.
Les règles varient selon les zones à Rize. Je ne dispose pas de données fiables sur la réglementation des locations de courte durée ou sur les pratiques d'application pour Rize, Pazar ou Ardeşen en Turquie. Ce sont de plus petites villes turques où les réglementations sur les locations de courte durée peuvent être minimes, gérées au niveau provincial ou mal documentées dans les sources accessibles. Des demandes auprès de la municipalité locale (belediye) seraient nécessaires pour déterminer les exigences réelles et la réalité de l'application pour ces emplacements spécifiques. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Rize ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 49% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 87%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont la télévision (100%), le parking (98%), l'Internet (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont la piscine (+117%), l'accès au lac (+51%), le bain à remous (+31%).
Le tarif journalier moyen à Rize est de ₺7K, en hausse de 12% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en août et sont au plus bas en mars.
À Rize, les clients réservent en moyenne 19 jours à l'avance, soit une baisse de 8% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation s'échelonnent de 10 jours pour les annonces de 4+ chambres à 20 jours pour les annonces de 1 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le dimanche. Les tarifs journaliers atteignent un sommet le mardi et sont au plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 5% à l'occupation en semaine.