Milas
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₺424.6k
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Taux d'occupation
19%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺5,262
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Délai
17 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
₺959
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Milas à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 491 215 ₺ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 9 (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Salle de sport | 🔒 8 (••%) | 🔒 +6• ••• ₺ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (11.2 nuits)
1 chambre (10.2 nuits)
4+ chambres (8.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (TRY 248)
2 chambres (TRY 62)
1 chambre (TRY 16)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (67%)
Gestion professionnelle (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Milas a compté en moyenne 110 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 66% par rapport à l'année précédente et de 75% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Milas rapporte ₺628K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₺1.9M, tandis que les moins performantes rapportent ₺120K.
L'occupation moyenne à Milas est de 16%, générant RevPAR de ₺2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Milas, soit ₺1.9M.
Les règles varient selon les zones. Milas : Souple. Licence de tourisme turque requise pour les locations de courte durée, enregistrement municipal nécessaire. Application minimale en pratique ; de nombreux hôtes exercent sans licence adéquate. Les autorités locales privilégient la promotion touristique. Bodrum : Souple. Licence d'exploitation touristique et enregistrement fiscal requis, mais contrôle léger dans les zones touristiques. Forte densité tolérée grâce à l'économie touristique. De nombreux biens non autorisés opèrent ouvertement sans grande conséquence. Vérifiez les exigences locales.
Le marché des Airbnb et VRBO à Milas ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 66% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 151%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la Climatisation (100%), le Lave-linge (100%) et la Cuisine (100%). Les associations de revenus les plus fortes sont la Piscine (+407%), le Barbecue (+125%) et les Animaux acceptés (+12%).
Le tarif journalier moyen à Milas est de ₺10K, en hausse de 28% sur un an. Les tarifs culminent en septembre et sont au plus bas en décembre.
À Milas, les clients réservent en moyenne 18 jours à l'avance, en baisse de 20% par rapport à l'an dernier. Les délais de réservation vont de 10 jours pour les annonces de 1 chambres à 19 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le jeudi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers culminent le lundi et sont au plus bas le mercredi.
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