Mersin
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₺441.2k
Moy. 12m
↑49%
12 dern. m
Taux d'occupation
26%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺4,696
Moy. 12m
↑42%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↑2 jours
12 dern. m
Revpar
₺958
Moy. 12m
↑61%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Mersin à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +399 121 ₺ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (17.5 nuits)
1 chambre (10.4 nuits)
4+ chambres (8.5 nuits)
2 chambres (4.2 nuits)
3 chambres (3.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (TRY 74)
2 chambres (TRY 49)
3 chambres (TRY 43)
Studio (TRY 41)
1 chambre (TRY 35)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (65%)
Gestion professionnelle (35%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Mersin a enregistré en moyenne 196 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 62% par rapport à l'année précédente et de 56% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Mersin rapporte ₺411K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₺880K, tandis que les moins performantes gagnent ₺87K.
L'occupation moyenne à Mersin est de 20%, générant RevPAR de ₺939 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Mersin, soit ₺684K.
Les règles varient selon les régions à Mersin. Mersin : Clémente. Certificat d'établissement touristique requis mais rarement appliqué. La plupart des hôtes opèrent de manière informelle sans enregistrement. Application active minimale. Adana : Clémente. Enregistrement commercial théoriquement requis. Application minimale, de nombreuses locations sans licence fonctionnent ouvertement sans pénalité. Tarsus : Clémente. Aucune réglementation spécifique pour les locations de courte durée. Les règles commerciales générales s'appliquent mais sont rarement appliquées pour les locations de courte durée. Alanya : Modérée. Certificat de tourisme requis dans les zones touristiques. Une certaine application dans les zones de villégiature, moins dans les zones résidentielles. Taux de conformité mixtes. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Mersin ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 62% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 96%, suggérant que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Machine à laver (100%), Cuisine (100%), Climatisation (98%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont Piscine (+55%), Salle de sport (+26%), Barbecue (+24%).
Le tarif journalier moyen à Mersin est de ₺5K, en hausse de 34% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en octobre.
Les clients à Mersin réservent en moyenne 20 jours à l'avance, en hausse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 2 chambres à 24 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le lundi. Les tarifs des nuitées culminent le samedi et sont les plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 16% à celle en semaine.
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