Kumluca
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₺556k
Moy. 12m
↑28%
12 dern. m
Taux d'occupation
28%
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺4,296
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
20 jours
Moy. 12m
↓2 jours
12 dern. m
Revpar
₺1,131
Moy. 12m
↑37%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Kumluca à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +526 770 ₺ | — | — |
| téléviseur | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
| Chauffage | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 2• (••%) | 🔒 +8• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (7.0 nuits)
1 chambre (6.7 nuits)
3 chambres (5.8 nuits)
2 chambres (5.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (TRY 88)
1 chambre (TRY 19)
2 chambres (TRY 12)
3 chambres (TRY 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Kumluca a compté en moyenne 202 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 52% par rapport à l'année précédente et de 38% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Kumluca rapporte ₺385K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₺1.1M, tandis que les moins performantes rapportent ₺114K.
L'occupation moyenne à Kumluca est de 15%, produisant RevPAR de ₺958 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Kumluca, soit ₺948K.
Les règles varient selon les zones de Kumluca. Je ne dispose pas d'informations fiables et actuelles concernant la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de leur application pour ces localités turques spécifiques (Kumluca, Olympos et Adrasan dans la province d'Antalya). La Turquie possède des lois nationales sur le tourisme et l'hébergement, mais l'application locale varie considérablement selon les municipalités. En l'absence de données vérifiées sur les exigences de permis, les règles d'occupation et les pratiques effectives d'application dans ces petites communautés côtières, je recommande de contacter directement les bureaux de la municipalité (belediye) pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO de Kumluca ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 52% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 46%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en août et juillet ; il est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont Internet (100%), la climatisation (97%) et la cuisine (97%). Les associations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+72%), la télévision (+48%) et le chauffage (+40%).
Le tarif journalier moyen à Kumluca est de ₺6K, en baisse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en février.
Les clients à Kumluca réservent en moyenne 20 jours à l'avance, soit une baisse de 11% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 18 jours pour les annonces de 1 chambres à 21 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus basse le dimanche. Les tarifs journaliers culminent le mercredi et sont les plus bas le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 5% à celle des jours de semaine.
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