Didim
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
₺587.5k
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Taux d'occupation
21%
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺5,480
Moy. 12m
↑8%
12 dern. m
Délai
22 jours
Moy. 12m
↓0 jours
12 dern. m
Revpar
₺1,323
Moy. 12m
↑59%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Didim à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
Montre comment les équipements spécifiques impactent les revenus. Attention aux fausses corrélations, les propriétés plus chères ont tendance à avoir des piscines ou des vues.
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +1 176 473 ₺ | — | — |
| Piscine | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Machine à laver | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
| Parking | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7•• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Salle de sport | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (6.5 nuits)
3 chambres (6.4 nuits)
1 chambre (5.5 nuits)
Studio (3.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (TRY 83)
4+ chambres (TRY 83)
2 chambres (TRY 67)
1 chambre (TRY 51)
Studio (TRY 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (68%)
Hôtes indépendants (32%)
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Didim a enregistré en moyenne 271 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 68% par rapport à l'année précédente et de 78% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Didim rapporte ₺645K/an. Les annonces les plus performantes gagnent ₺1.5M, tandis que les moins performantes gagnent ₺187K.
L'occupation moyenne à Didim est de 19%, produisant RevPAR de ₺1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Didim, à savoir ₺1.1M.
Les règles varient selon les zones à Didim. Didim : Clément. Licence d'exploitation touristique théoriquement requise, documentation minimale. Application légère, de nombreux hôtes non autorisés exercent librement en raison de l'orientation touristique. Altınkum : Clément. Fait partie de la municipalité de Didim, les mêmes règles s'appliquent. Licence nécessaire mais rarement appliquée. Forte activité de location informelle. Akköy : Clément. Petit village avec une réglementation minimale. Aucune exigence spécifique de location de courte durée appliquée. Les hôtes opèrent de manière informelle sans permis ni surveillance. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Didim ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 68% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 91%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et juillet ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (99%) et la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le barbecue (+163%), le lave-linge (+119%) et le parking (+108%).
Le tarif journalier moyen à Didim est de ₺7K, en hausse de 4% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Didim réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 20 jours pour les annonces de 1 chambres à 22 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le lundi. L'occupation le week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.
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