Çanakkale
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₺513.3k
Moy. 12m
↑54%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺5,059
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Délai
15 jours
Moy. 12m
↓7 jours
12 dern. m
Revpar
₺1,014
Moy. 12m
↑45%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Çanakkale à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +480 843 ₺ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Piscine | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
| Climatisation | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 7•• ••• ₺ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Chauffage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1• ••• ₺ (+•%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 9•• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
4+ chambres (8.6 nuits)
3 chambres (5.7 nuits)
2 chambres (4.9 nuits)
1 chambre (3.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
3 chambres (TRY 32)
2 chambres (TRY 21)
1 chambre (TRY 15)
4+ chambres (TRY 0)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (67%)
Gestion professionnelle (33%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Çanakkale a compté en moyenne 254 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 48% par rapport à l'année précédente et en baisse de 35% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Çanakkale rapporte ₺431K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₺1.1M, tandis que les moins performantes rapportent ₺172K.
L'occupation moyenne à Çanakkale est de 17%, générant RevPAR de ₺1K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Çanakkale, soit ₺749K.
Les règles varient selon les zones de Çanakkale. Je ne dispose pas d'informations fiables et actualisées sur la réglementation des locations de courte durée ou la réalité de son application pour Çanakkale, Gelibolu ou Troie (Turquie). Ces petites municipalités turques peuvent appliquer des règles locales variables en vertu des lois turques sur le tourisme, mais je ne peux pas vérifier les exigences spécifiques en matière de permis, les règles d'occupation, les limites de densité ou les pratiques effectives d'application. Je vous recommande de contacter directement les autorités touristiques turques locales (Kültür ve Turizm Bakanlığı) ou les bureaux municipaux pour obtenir des réglementations exactes et à jour. Veuillez vérifier les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Çanakkale ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 48% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 76%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; elle est au plus bas en février et en novembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (96%), le lave-linge (95%), Internet (93%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le barbecue (+54%), la salle de sport (+43%), le parking (+36%).
Le tarif journalier moyen à Çanakkale est de ₺6K, en hausse de 13% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en décembre.
À Çanakkale, les clients réservent en moyenne 15 jours à l'avance, soit une baisse de 25% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation varient de 13 jours pour les annonces de 1 chambres à 19 jours pour les annonces de 2 chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 25% à l'occupation en semaine.