Bodrum Peninsula
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₺948.9k
Moy. 12m
↑47%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↓0%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺9,075
Moy. 12m
↑43%
12 dern. m
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓9 jours
12 dern. m
Revpar
₺1,785
Moy. 12m
↑36%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Bodrum Peninsula à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Piscine | — | +2 157 142 ₺ | — | — |
| Salle de sport | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 3 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₺ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Chauffage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 1 ••• ••• ₺ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 2 ••• ••• ₺ |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 2 ••• ••• ₺ |
| Bain à remous | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9• ••• ₺ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• ₺ | 🔒 2 ••• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.4 nuits)
4+ chambres (7.2 nuits)
3 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (6.5 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres (TRY 149)
3 chambres (TRY 68)
2 chambres (TRY 57)
1 chambre (TRY 33)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (51%)
Gestion professionnelle (49%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de la péninsule de Bodrum a affiché en moyenne 822 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 55% par rapport à l'année précédente et de 69% sur deux ans.
Une annonce moyenne dans la péninsule de Bodrum rapporte ₺1.1M/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₺3.3M, tandis que les moins performantes rapportent ₺300K.
L'occupation moyenne dans la péninsule de Bodrum est de 19%, générant RevPAR de ₺2K par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé dans la péninsule de Bodrum, soit ₺2.6M.
Les règles varient selon la zone dans la péninsule de Bodrum. Bodrum : Modéré. Licence d'exploitation touristique requise de la municipalité, immatriculation fiscale obligatoire. Application modérée des lois dans les zones centrales, moindre en périphérie. Turgutreis : Laxiste. Surveillance minimale, locations informelles courantes. Application légère, les hôtes exercent librement dans la pratique. Bitez : Laxiste. Permis touristiques de base attendus mais rarement vérifiés. Opérations informelles généralisées, application minimale. Gümbet : Modéré. Licence touristique requise, conformité fiscale attendue. Contrôles périodiques en saison touristique, application modérée. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO de la péninsule de Bodrum ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 55% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 114%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en août et en juillet ; il est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la climatisation (98%) et la télévision (98%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent la piscine (+130%), le parking (+103%) et le barbecue (+93%).
Le tarif journalier moyen dans la péninsule de Bodrum est de ₺13K, en hausse de 14% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en août et sont au plus bas en janvier.
Les voyageurs dans la péninsule de Bodrum réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 20% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 19 jours pour les annonces de 1 chambres à 25 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent leur maximum le samedi et leur minimum le lundi. L'occupation du week-end est supérieure de 9% à celle en semaine.