Ankara
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
₺398k
Moy. 12m
↑215%
12 dern. m
Taux d'occupation
20%
Moy. 12m
↑18%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
₺3,453
Moy. 12m
↑93%
12 dern. m
Délai
12 jours
Moy. 12m
↑4 jours
12 dern. m
Revpar
₺898
Moy. 12m
↑272%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Ankara à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Offre
Augmentation des revenus par commodité
| Commodité | Annonces avec | Accroissement des revenus | Revenu avec | Revenu sans |
|---|---|---|---|---|
| Climatisation | — | +441 332 ₺ | — | — |
| téléviseur | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 5•• ••• ₺ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
| Machine à laver | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 6•• ••• ₺ |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Barbecue | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• ••• ₺ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ₺ (+•%) | 🔒 9•• ••• ₺ | 🔒 8•• ••• ₺ |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (9.7 nuits)
3 chambres (4.5 nuits)
2 chambres (4.0 nuits)
4+ chambres (3.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
1 chambre (TRY 0)
2 chambres (TRY 0)
3 chambres (TRY 0)
4+ chambres (TRY 0)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (86%)
Hôtes indépendants (14%)
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché d'Ankara a affiché en moyenne 342 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 52% par rapport à l'année précédente et de 62% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Ankara rapporte ₺392K/an. Les annonces les plus performantes rapportent ₺1.2M, tandis que les moins performantes rapportent ₺87K.
L'occupation moyenne à Ankara est de 22%, générant RevPAR de ₺910 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres génèrent le revenu annuel moyen le plus élevé à Ankara, s'élevant à ₺1.1M.
Les règles varient selon les zones à Ankara. Je ne dispose pas de données fiables sur les réglementations de location de courte durée ou les réalités d'application pour Ankara, Çankaya ou Keçiören en particulier. Les réglementations turques en matière de location de courte durée évoluent et leur application varie considérablement selon les municipalités. En l'absence d'informations vérifiées sur les exigences actuelles en matière de permis, les règles d'occupation, les plafonds et les pratiques d'application réelles dans ces juridictions turques spécifiques, je recommande de contacter directement les bureaux municipaux locaux (belediye) pour connaître les exigences actuelles. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Ankara ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 52% d'une année sur l'autre, tandis que la RevPAR a augmenté de 176%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
La RevPAR atteint son maximum en avril et en novembre ; elle est au plus bas en février et en mars.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (97%), la cuisine (97%) et Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la télévision (+81%), la climatisation (+60%) et le lave-linge (+49%).
Le tarif journalier moyen à Ankara est de ₺4K, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en mars.
À Ankara, les voyageurs réservent en moyenne 12 jours à l'avance, soit une baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les délais de réservation vont de 11 jours pour les annonces de 1 chambres à 15 jours pour les annonces de 3 chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mercredi. L'occupation le week-end est supérieure de 32% à celle en semaine.